在銀河SOHO舉辦的2010年地產(chǎn)新政觀察與解讀論壇上，SOHO中國(guó)潘石屹直言這一輪的地產(chǎn)新政已經(jīng)發(fā)揮作用，北京樓市快速進(jìn)入凍結(jié)期，房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭被遏制。這次的房地產(chǎn)政策還輻射到股市，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松表示，近來大盤跌破2800點(diǎn)...[閱讀全文]
小產(chǎn)權(quán)房是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)特別現(xiàn)象。自改革開放后，我國(guó)政府為了大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，房地產(chǎn)行業(yè)就一直作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要產(chǎn)業(yè)。尤其是土地財(cái)政在最近幾年在一些地區(qū)已經(jīng)超過了其他財(cái)政收入，這就引發(fā)了房地產(chǎn)行業(yè)的投資投機(jī)行為被寬容，甚至被縱容的程度...[閱讀全文]
在上海，所有參加房展的開發(fā)商都在自嘲：今年是一個(gè)最不低碳的房展。之所以最不低碳，無疑是指成本很高而收益很小，因?yàn)榻衲觊_發(fā)商都有了一個(gè)時(shí)髦的名詞叫低碳，所以才把本次房展叫低碳房展。展會(huì)結(jié)束后，新聞媒體也沒有像往年那樣大張旗鼓的報(bào)道，什么參觀人...[閱讀全文]
國(guó)家和地方在不停的出房產(chǎn)政策，房屋的價(jià)格似乎有松動(dòng)的跡象，很多人現(xiàn)在已經(jīng)歡呼，房?jī)r(jià)要跌了。這是一種假象，房?jī)r(jià)不會(huì)應(yīng)聲而下，這是必然。這是政策制定者對(duì)現(xiàn)實(shí)認(rèn)識(shí)的局限性所決定的 現(xiàn)在還有人一口咬定房地產(chǎn)市場(chǎng)的上漲對(duì)中國(guó)發(fā)展的作用，還在擔(dān)心房屋下...[閱讀全文]
自2009年12月份以來，有關(guān)房地產(chǎn)的政策頻繁出臺(tái)。2009年12月14日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上溫總理提出國(guó)四條；一個(gè)月后，2010年1月10日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)4號(hào)文件（簡(jiǎn)稱國(guó)十一條）；兩會(huì)期間，溫總理提出，要堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭、本屆政府任期內(nèi)使房?jī)r(jià)能夠保...[閱讀全文]
2007年出臺(tái)的第二套住房的信貸新政，讓中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)頭直下，在兩防的政策推力和美國(guó)的金融危機(jī)雙重作用之下，讓中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)也隨之調(diào)頭直下，GDP快速下降到6.3%，從而讓中國(guó)政府不得不用四萬億元投資、放量的貨幣信貸和解封第二套住房信貸改為0.7倍信...[閱讀全文]
新一輪的調(diào)控急風(fēng)暴雨般渲泄而下。收緊住宅消費(fèi)信貸為核彈頭的精準(zhǔn)打壓，使住宅為主導(dǎo)的出售型房地產(chǎn)開發(fā)黃金時(shí)代宣告終結(jié)。但這是否會(huì)引發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的負(fù)面?zhèn)鲗?dǎo)，甚至波及整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)而向下，肯定是包括決策層在內(nèi)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。新政出臺(tái)十余天，已見...[閱讀全文]
在周三召開的十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第十四次會(huì)議上，人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)楊志明明確表示，要將農(nóng)民工納入經(jīng)濟(jì)適用房范圍。然而，社科院金融所研究員 易憲容直言，由于地方動(dòng)力不足，農(nóng)民工納入經(jīng)適房短期內(nèi)難有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。 針對(duì)農(nóng)民工住房難問題，201...[閱讀全文]
4月30消息，昨天，北京市政府制定并發(fā)布了《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲文件的通知》，要求自《通知》發(fā)布之 日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房，來遏制高房?jī)r(jià)。SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng) 潘石屹在博客 上發(fā)表題為...[閱讀全文]
最近一段時(shí)間，以稅收來平抑房?jī)r(jià)的消息一個(gè)接著一個(gè)，像爆米花一樣爆炸。比如，先前傳出物業(yè)稅要征收了，再是住房特別消費(fèi)稅和住房保有稅，近日又傳出新型房產(chǎn)稅即將試行。這些消息，正好成了股市做空房地產(chǎn)市場(chǎng)的幌子，也是地產(chǎn)股連續(xù)領(lǐng)跌市場(chǎng)的興風(fēng)作浪者...[閱讀全文]
