一線城市的高房價已經(jīng)崩盤,成交量已經(jīng)降至冰點,炒房客正在瘋狂的拋盤,遺憾的是,無論如何降價也少有人接盤,一大批炒房客已經(jīng)被套牢。房價下跌 50% 后,中國房地產(chǎn)的龐氏騙局將會赤裸裸的展現(xiàn)在中國社會面前,他們的丑行將會被牢牢的釘在歷史的恥辱柱上。...[閱讀全文]
誰都知道,中國的房地產(chǎn)市場自從停止單位集資房、政府微利房后,就變成了由開發(fā)商壟斷的市...[閱讀全文]
我們以凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、投入資本回報率、權益乘數(shù)、銷售凈利率、速動比率這6項指標對房企進行綜合評價及相關解讀,看看數(shù)據(jù)背后,是什么原因使得房地產(chǎn)公司的排名不同?部分房企又存在哪些不足? 高周轉(zhuǎn)率決勝 大多數(shù)券商分析師和投資機構都對全...[閱讀全文]
[圍觀] @白小白71:以前買房是為了結婚,現(xiàn)在離婚是為了買房。 @霖梵:色誘上鉤,然后用拳頭悶打! @mantogod:你自己會這樣嗎?有房住了,還要離婚去買二套房?現(xiàn)在政府強調(diào)房屋居住屬性非常正確??纯疵绹?,其房屋的投資屬性幾乎為零! @吳智杰:為了順利...[閱讀全文]
首付比例和貸款利率大幅提高這一嚴厲房地產(chǎn)信貸政策出臺之后,社會各界對稅收政策猜測頗多。記者日前從相關渠道獲悉,財稅部門在這一問題上已經(jīng)有了初步思路,未來將把政策重點放在調(diào)整房產(chǎn)稅上,具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經(jīng)營性住房,以納...[閱讀全文]
自從國務院對房地產(chǎn)采取急剎車,幾乎在一夜之間,樓市就從炎炎夏日掉到冰窟窿中。不少人就預測在不久的未來,房價要下跌30%。相信不少人持這樣的觀點,那就是只要房價下降,調(diào)控就算成功,似乎這是唯一的準則。 我不知道預測大師是否真正的為老百姓想過,即...[閱讀全文]
也許中國的房價收入比高于平均值的某些國家,但中國的生活費用低于發(fā)達國家,如美國,這樣按收入比計算的結果反而是日常生活費用較低的地區(qū)更合算了。 中國部分地區(qū)的房價確實很高,如溫州地區(qū)的某些縣城的房價甚至高于了發(fā)達的核心城市,如高于了北京、上海...[閱讀全文]
24日清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心與新華社《經(jīng)濟參考報》共同舉辦了破解迷局:聚焦中國宏觀政策清華大學中國與世界經(jīng)濟論壇,論壇圍繞中國經(jīng)濟面臨的諸多兩難困境及未來走勢展開了熱烈的討論。最后,幾乎所有與會者都將話題轉(zhuǎn)向了 房地產(chǎn) 問題,認為中國...[閱讀全文]
對比2007年10月的房貸新政,此次房地產(chǎn)政策不僅速度更快,下藥也更重,因此也被稱為史上最猛調(diào)控,讓業(yè)內(nèi)直呼狼真的來了。 政策效應讓市場產(chǎn)生了立桿見影的效果,大有不讓房價降下來誓不罷休的味道。從最近記者了解到的情況來看,大部分買家都暫時擱淺了買房...[閱讀全文]
如果二套房認房不認貸的消息屬實,那么這種以房屋數(shù)量界定是首套、二套還是多套的方法,是對此前用貸款發(fā)放界定二套房政策的一個顛覆性更改(此前執(zhí)行的二套房標準:是否利用貸款購買住房)。 對于以房為限這一認定方法,銀行人士普遍覺得實際操作難度較大。關...[閱讀全文]