天上人間被端了，富士康十二跳了。這些事情看似偶然，其實(shí)其后都有必然的規(guī)律。一個(gè)燈紅酒綠，花天酒地的場(chǎng)所可以紅極一時(shí)，打造不了百年老店，除非它搬到別國(guó)。不然就逃脫不了開(kāi)了關(guān)，關(guān)了開(kāi)的命運(yùn)。指望它被斬草除根也不現(xiàn)實(shí)，我們的法制都是以運(yùn)動(dòng)形式存...[閱讀全文]
國(guó)土資源部近期下發(fā)通知，部署2010年城市土地價(jià)格調(diào)查和監(jiān)測(cè)工作。與往年略有不同的是，今年新增了一項(xiàng)工作需要完成北京、上海、廣州、哈爾濱等35座重點(diǎn)城市的商品房成本構(gòu)成調(diào)查與監(jiān)測(cè)。在近期樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)的背景下，此項(xiàng)調(diào)研頗為引人關(guān)注。 全國(guó)工...[閱讀全文]
上海、重慶擬開(kāi)征住宅房產(chǎn)稅的消息傳得越來(lái)越盛，似乎已不再是霧里看花。日前，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)了國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于 2010 年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見(jiàn)的通知》，其中提到要逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，這更使大家感到房產(chǎn)稅已經(jīng)迎面而來(lái)了。 這里所說(shuō)的房產(chǎn)稅，當(dāng)然就是我...[閱讀全文]
從去年下半年開(kāi)始,每隔一段時(shí)間，一位臺(tái)灣朋友總是問(wèn)我是否可以入市了。他在演藝圈內(nèi)混，手頭相當(dāng)寬裕，因?yàn)槌?lái)上海的緣故，很想在上海投資房產(chǎn)，以求增值保值。持此心態(tài)的臺(tái)胞，絕非少數(shù)。確實(shí)，近幾年上海房?jī)r(jià)的飆升，為很多港澳臺(tái)同胞帶來(lái)了豐厚的收益。...[閱讀全文]
自4月中下旬以來(lái)，為抑制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)，政府有關(guān)部門出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控新政。盡管目前評(píng)價(jià)房地產(chǎn)新政的作用和效果還稍顯過(guò)早，但分析其對(duì)不同相關(guān)利益主體可能帶來(lái)的影響還是十分必要的。 地方政府將面臨執(zhí)行中央政策和確保財(cái)政收支平衡的兩難選擇。...[閱讀全文]
記者在走訪中了解到，4月中旬以來(lái)，受房地產(chǎn)調(diào)控影響，許多人暫時(shí)放棄購(gòu)房計(jì)劃，選擇了觀望，直接導(dǎo)致由購(gòu)轉(zhuǎn)租明顯增加。而一些業(yè)主感覺(jué)出讓價(jià)格未達(dá)到自己的心理預(yù)期，就選擇先將房子租出去，再靜觀其變，租房房源量和需求量的增加，促進(jìn)了各中介公司租賃業(yè)...[閱讀全文]
租售價(jià)格上漲 吸引眾多投資 投機(jī)成分夾雜 虛火旺燒 雖然前景并不明朗，但目前的商業(yè)地產(chǎn)確實(shí)火了起來(lái)：根據(jù)多家研究機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月份以來(lái)，隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控新政的出臺(tái)，普通住宅市場(chǎng)逐漸走弱，投資者以及開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)類地產(chǎn)的關(guān)注度正在成倍增加...[閱讀全文]
基于目前房地產(chǎn)調(diào)控和市場(chǎng)實(shí)際形勢(shì)來(lái)看，如不出現(xiàn)意外，下半年，房?jī)r(jià)將出現(xiàn)明顯下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)回調(diào)大勢(shì)將得以確立。其主要理由如下： 首先，基于種種信號(hào)來(lái)看，中央政府在今年內(nèi)幾乎不可能改變對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度和目的，因而房地產(chǎn)調(diào)控政策也不可能有大的...[閱讀全文]
一個(gè)人有兩只手，既可以保持身體前行的平衡，又方便處理不同方向可能出現(xiàn)的復(fù)雜事物，但如果少了一只就會(huì)有許多的不方便之處了。 市場(chǎng)中也有兩只手：一只是看不見(jiàn)的市場(chǎng)之手；一直是看得見(jiàn)的政府之手，同樣缺一不可。沒(méi)有看得見(jiàn)的政府之手來(lái)制定市場(chǎng)的規(guī)則、...[閱讀全文]
房產(chǎn)稅不能承受過(guò)高期待，樓市調(diào)控需打組合拳 目前中國(guó)的房產(chǎn)稅條例是暫時(shí)性的框架，房產(chǎn)稅改革是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，下一步改革一方面是根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化完善房產(chǎn)稅稅制；另一方面，要隨著財(cái)稅制度改革的深化不斷健全房產(chǎn)稅稅制，并針對(duì)收入分配變化格局...[閱讀全文]
