高房價時代正在來臨

2010年06月07日 08:54

       天上人間被端了,富士康十二跳了。這些事情看似偶然,其實其后都有必然的規(guī)律。一個燈紅酒綠,花天酒地的場所可以紅極一時,打造不了百年老店,除非它搬到別國。不然就逃脫不了開了關,關了開的命運。指望它被斬草除根也不現實,我們的法制都是以運動形式存在的,就像潮汐,有驚濤駭浪的時候,也有風平浪靜的日子。富士康是一個有八萬多名員工的大企業(yè),偶爾有個人想不開不奇怪。跳樓就像數數字一個接著一個,怎么都說不過去。雖說生命有時很脆弱,也不可能像瘟疫一樣彌漫。富士康也該停業(yè)整頓了。

       再說房價,這么高的價格,要說消費能力,中國有。傳銷,一個子虛烏有,國家明令禁止,嚴厲打擊的東西,尚且有人買單,更何況住房可住可租可保值可升值,集眾多功能于一身的神奇東西。我們不用懷疑中國有錢人的實力,我們也不能回避沒有住房的廣大底層百姓的窘境。高房價再這樣繼續(xù)下去,富人不斷通過房子盤剝窮人,富人越來越富,窮人越來越窮。最后大家一起走向滅亡。玩高房價就是玩火自焚,這和天上人間,富士康異曲同工,殊途同歸。

       這一切的根本原因是我們缺少稅收的調節(jié)。富人、投機者可以明目張膽購買房子,如同購買籌碼,囤積居奇,獲取暴利,這樣的趨勢已蔓延開來,成為一種潮流。如果,十幾億人口都青睞一樣東西,其購買力十分可怕,其勢頭一點也不輸于任何海嘯,勢如破竹,風倦殘云。我們不能只陶醉于海嘯的氣勢,還要知道海嘯過后片草不剩的慘狀。想一想,十幾億人都把錢從銀行提出是怎樣一個局面,銀行頃刻之間全部傾家蕩產。不要動不動拿需求說事,天上人間的存在也是需求,要是這樣說,端掉天上人間不也沒有道理嗎?

       我們呼吁開征物業(yè)稅,我們翹首期盼房產稅,就是期待樓市和諧健康,人人都有平等的擁有住房的權利。物業(yè)稅、房產稅不但要開征,還要有力度,要有權威,要有尊嚴。如果只是蜻蜓點水,應付了事,還不如不開征。我反對的是上海版的房產稅,我支持嚴厲的有關房產持有的稅種。物業(yè)稅、房產稅是我們打擊投機炒作的最后殺手锏了,不然,我們現有的房地產框架只好推倒重來,那就更復雜更遙遙無期。怕等不到那個時候,高房價的大廈早就土崩瓦解了。

       房價下跌是早晚的事,并且不會遙遠,快的話就在今年,慢也不會超過兩、三年,要看政府的決心。即使再沒有新的調控措施,房價也一樣像天上人間一樣,從天上回到人間。高房價躲得了初一躲不過十五。是不是死灰復燃,就要看房產持有稅了。

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