2009年1-8月全國(guó) 房地產(chǎn) 市場(chǎng)運(yùn)行情況 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局月度形勢(shì)報(bào)告 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 據(jù)中國(guó)信息報(bào)報(bào)道 1-8月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資21147億元，同比增長(zhǎng)14.7%，增幅比1-7月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落14.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資14848億...[閱讀全文]
央行在7月底就放言貨幣政策要?jiǎng)討B(tài)微調(diào)，卻似乎無(wú)礙大型房企眼下依然亢奮的圈錢(qián)運(yùn)動(dòng)。而這正顯示出當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的融資是非均衡的，在資源向大型開(kāi)發(fā)商聚攏的同時(shí)，也驅(qū)動(dòng)著房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步整合。 近期，房地產(chǎn)上市公司的再融資方案一則接一則：上周碧...[閱讀全文]
SOHO中國(guó)的商業(yè)模式是非常獨(dú)特的，在過(guò)去十幾年的發(fā)展中也被證明是非常成功的。但SOHO模式在發(fā)展的過(guò)程中一直伴隨著疑議，經(jīng)常有媒體和投資者問(wèn)我，SOHO的商業(yè)模式到底是什么，為什么這個(gè)模式會(huì)給SOHO帶來(lái)成功？我把這些問(wèn)題集中起來(lái)，在這里給媒體的朋友和...[閱讀全文]
9月7日，萬(wàn)科毛大慶帶隊(duì)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)164輪的激烈競(jìng)價(jià)，22億拿下此次北京房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)(長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地)居...[閱讀全文]
從7月份開(kāi)始,北京、上海、廣州和深圳等一線(xiàn)城市成交量環(huán)比出現(xiàn)不同程度的萎縮。進(jìn)入8月,價(jià)漲量縮的范圍正在擴(kuò)大。目前,從周均成交量看,北京、上海、南京等城市的新房銷(xiāo)量已跌至今年3月份的水平;深圳新房銷(xiāo)量更是跌至1月份的水平。 業(yè)內(nèi)人士指出,受房?jī)r(jià)過(guò)快上...[閱讀全文]
近幾周樓市成交量持續(xù)走低的現(xiàn)象，綜合分析，無(wú)外乎是以下三點(diǎn)原因： 1、樓價(jià)快速走高已經(jīng)持續(xù)了半年多，進(jìn)入一個(gè)合理的盤(pán)整期； 2、近期資本市場(chǎng)特別是股市波動(dòng)加大，影響樓市投資人的心態(tài)； 3、諸如像北京市出臺(tái)限制所謂陰陽(yáng)合同的銀行及建委過(guò)戶(hù)聯(lián)網(wǎng)政策...[閱讀全文]
作為一年當(dāng)中的黃金銷(xiāo)售期，金九銀十這兩個(gè)月份被開(kāi)發(fā)商賦予了太多的期望。在筆者認(rèn)識(shí)的開(kāi)發(fā)商當(dāng)中，就有不少京城的開(kāi)發(fā)商在6月份樓市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的局面后，采取了放慢開(kāi)盤(pán)節(jié)奏或干脆延遲開(kāi)盤(pán)的手段捂盤(pán)惜售，試圖在9、10月份大戰(zhàn)一場(chǎng)，取得銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和高利...[閱讀全文]
房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)一輪快速瘋漲之后，又進(jìn)入了一個(gè)新的盤(pán)整期。不管是開(kāi)發(fā)商和專(zhuān)家學(xué)者又開(kāi)始討論房?jī)r(jià)的后勁有多少。 最有說(shuō)服力的數(shù)據(jù)擺在面前，為期四天的2009北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)于昨日閉幕，來(lái)自組委會(huì)的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本次秋季房展期間，北京市內(nèi)參展項(xiàng)...[閱讀全文]
9 月 5 日 凌晨 2 時(shí) 30 分，浙江省奉化市錦屏街道南門(mén)社區(qū)西溪路一幢居民樓發(fā)生倒塌，由于街道排摸及時(shí)、處置有力，事發(fā)前該處居民已全部轉(zhuǎn)移，沒(méi)有造成人員傷亡。據(jù)查，這是 1987 年興建的居民樓，為五層磚混結(jié)構(gòu)，其中一個(gè)單元整體倒塌。 我們只能說(shuō)是不...[閱讀全文]
88月的博鰲房地產(chǎn)論壇上，主持人問(wèn)我如果用一個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)形容今年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況時(shí)，我選擇了驚弓之鳥(niǎo)一詞。 丸成為亞洲各國(guó)或世界各國(guó)可以充分相信的預(yù)期，也成為戰(zhàn)勝危機(jī)的信心支柱。而今天市場(chǎng)還沒(méi)找到一個(gè)可靠的政策預(yù)期，反而看到的是一張上了子彈拉...[閱讀全文]
