近期，中國(guó)樓市最惹人關(guān)注的話題是，去年出去優(yōu)惠政策年底是否會(huì)停止？在這一問(wèn)題的困擾下，部分購(gòu)房人忍不住要趕末班車(chē)，于是在冬天來(lái)臨之際，樓市又掀一波成交高潮。中國(guó)樓市政策市的特征明顯，而政策走向的不確定，自然引發(fā)市場(chǎng)恐慌情緒。對(duì)此，筆者分析...[閱讀全文]

國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲0.2%，結(jié)束了自2008年12月以來(lái)的連續(xù)6個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)，環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。這是2009年房屋銷售價(jià)格連續(xù)第四個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲，從3月...[閱讀全文]

當(dāng)高房?jī)r(jià)逼得年輕人必須一直為錢(qián)賣(mài)命時(shí)，他們?cè)趺催€能有高尚的理想，還能胸懷家國(guó)？ 昨日時(shí)評(píng)版刊發(fā)的《房?jī)r(jià)過(guò)高也能剝奪做人的尊嚴(yán)》一文，讀后讓人非常郁悶。郁悶的是不少年輕人在房子面前丟了自己，感慨的是有些人卻很容易得到不止一套房子，并能把房子作...[閱讀全文]

城市化進(jìn)程勢(shì)不可擋，優(yōu)質(zhì)土地資源有限，房?jī)r(jià)一路上漲，投資房地產(chǎn)一夜暴富的例子處處可見(jiàn)，富豪榜上房地產(chǎn)巨子比比皆是，巨額利潤(rùn)席卷了越來(lái)越多的人,無(wú)人能阻擋這種對(duì)巨大利潤(rùn)的向往，炒房，從少數(shù)人的投資行為不知何時(shí)已經(jīng)變成人們見(jiàn)怪不怪的投資行為。...[閱讀全文]

為了對(duì)付節(jié)節(jié)上漲的房?jī)r(jià)，國(guó)土資源部擬開(kāi)始推行土地新政。 住建部、國(guó)土部與地方政府雖然一直試圖解決高房?jī)r(jià)，卻常被當(dāng)作高房?jī)r(jià)的淵藪，原因就在于地方政府的賣(mài)地財(cái)政以及土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷收益無(wú)法破解。既然某些政府部門(mén)已經(jīng)深入利益鏈條，成為至關(guān)重要的...[閱讀全文]

房貸門(mén)檻升溫樓市馬太效應(yīng) 當(dāng)各家銀行房貸暗中收緊時(shí)，80/20法則開(kāi)始發(fā)揮作用。高端客戶成為銀行的優(yōu)質(zhì)資源，中低端客戶則黯然出局。供給端的缺位和需求端的畸形將把房?jī)r(jià)帶向何方？ 房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮中出現(xiàn)了一道裂痕。 裂痕的一端是持續(xù)繁榮的房地產(chǎn)市...[閱讀全文]

沒(méi)人否認(rèn)房?jī)r(jià)高，這個(gè)根本不是一個(gè)問(wèn)題了，目前要做的是，該怎樣更好地解決這個(gè)問(wèn)題，農(nóng)村集體建設(shè)用地入市是個(gè)好辦法，農(nóng)村集體建設(shè)用地與城市國(guó)有土地同地、同價(jià)、同權(quán)的健康流轉(zhuǎn)，增加供給量來(lái)平抑房?jī)r(jià)地價(jià)，而征收物業(yè)稅就是一個(gè)蠢辦法，只會(huì)增加成本抬...[閱讀全文]

隨即到來(lái)的決不可能是復(fù)蘇和回暖，而是惡性通貨膨脹和失業(yè)率的上升。通貨膨脹下的失業(yè)率上升，不管是對(duì)哪個(gè)經(jīng)濟(jì)體都是一場(chǎng)災(zāi)難。因此，現(xiàn)在還用復(fù)蘇和回暖來(lái)忽悠民眾，是一種極其不負(fù)責(zé)任的行為。 從宏觀層面來(lái)講，除了投資還有什么增長(zhǎng)？而投資型的增長(zhǎng)模式...[閱讀全文]

對(duì)高地價(jià)以及高房?jī)r(jià)的調(diào)控，在整頓土地市場(chǎng)的同時(shí)，國(guó)土資源部也開(kāi)始從飽受爭(zhēng)議的農(nóng)村集體建設(shè)用地入手了。 《濟(jì)南日?qǐng)?bào)》報(bào)道，11月16日，記者獲悉，國(guó)土資源部在正式對(duì)商品住宅用地進(jìn)行面積設(shè)限后，其近期在北京、上海等地區(qū)的調(diào)研已經(jīng)暫告一段落，并正在形...[閱讀全文]

編者按： 樓市出乎意料迅猛上攻的2009年行將結(jié)束，2010年的房?jī)r(jià)走勢(shì)隨之成為大家最為關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)無(wú)數(shù)人都在為今年將近30%的房?jī)r(jià)漲幅高呼泡沫之時(shí)，也有無(wú)數(shù)的人在為房?jī)r(jià)辯解：中國(guó)的城市化道路仍在進(jìn)行，土地將越來(lái)越少，地價(jià)的不斷上漲注定了房?jī)r(jià)長(zhǎng)期的...[閱讀全文]