房價節(jié)節(jié)攀升，政府是否應(yīng)該調(diào)整房市政策？昨天，在南京市社科聯(lián)、市社科院主辦的社科系統(tǒng)學(xué)會學(xué)術(shù)年會上，中國房地產(chǎn)研究會副會長、江蘇省城市發(fā)展研究院房地產(chǎn)研究所所長胡志剛主張不要對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行過度打壓。 當(dāng)前中國的城市化還有很大的發(fā)展?jié)摿Γ》?..[閱讀全文]

高房價必然會使得中國的貧富差距更加擴(kuò)大，同樣收入，擁有和沒有房產(chǎn)、擁有多套房產(chǎn)和僅有一套房產(chǎn)者將形成資產(chǎn)上的差異，這種差異隨著房價的提升不斷擴(kuò)大，拉大社會貧富差距。 在投資對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇發(fā)揮了巨大的拉動作用后，中國經(jīng)濟(jì)是否具有充足的持續(xù)上升動力...[閱讀全文]

誰才是中國真正的暴發(fā)戶？ 無疑，我相信絕大多數(shù)人的答案都跟我一樣房地產(chǎn)開發(fā)商。 老百姓心里都有數(shù)，你開發(fā)商賺的錢無非就兩種顏色，一種黑色，一種灰色。如果你手里攥著這樣的錢還裝模作樣涂脂抹粉地硬稱自己是血統(tǒng)純正的豪門貴族，把誰都不放在眼里的話...[閱讀全文]

對于龍永圖先生是相當(dāng)尊敬的，但是正因?yàn)樗且粋€廣受世人尊敬的專家，其錯誤的消極影響才更為顯著，不能不為龍先生算計(jì)一下，供大家討論。 龍先生認(rèn)為要由政府提供 2/3 的住房，愿望非常好，但是基本上沒有現(xiàn)實(shí)性，更會誤導(dǎo)社會。 1 、簡單計(jì)算一下，就能發(fā)...[閱讀全文]

盡管過去的兩年發(fā)生了極端變化，一些人因?yàn)槁犃嗣裆扇宋锏臉O端言論沒有買房，一些人因?yàn)橐孕瓒óa(chǎn)吃了定心丸，這些都不成其為規(guī)律性認(rèn)識，也不用怨天尤人。 未來的一至兩年應(yīng)該是中國歷史性的樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)，但是否是一個拐點(diǎn)，決定權(quán)在政府。 為什么說未來一...[閱讀全文]

私下聊天，認(rèn)為房地產(chǎn)最佳的開發(fā)時機(jī)已經(jīng)過去了，主要表現(xiàn)幾個方面： 一、2008年金融危機(jī)是中國政府始料不及的，應(yīng)對方式大多從促進(jìn)內(nèi)需的政策上引導(dǎo)，而國外對于中國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的影響，沒有很好的辦理，只有振興相關(guān)產(chǎn)業(yè)拉動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的發(fā)展。對于房地...[閱讀全文]

周洛華認(rèn)為，如果放開油價，并讓能源價格市場化，我國很多經(jīng)濟(jì)運(yùn)營模式將無法繼續(xù)，房價就會下跌。 從11月10日凌晨起，國內(nèi)成品油價格再次上調(diào)。93號汽油大約每升上調(diào)0.3元。有關(guān)油價的上漲，圍繞輿論已經(jīng)足夠多。而在金融學(xué)者周洛華的眼中，油價的變化，和...[閱讀全文]

買房是自己的事，宏觀經(jīng)濟(jì)走向如何，政策將往何處去，那是普通老百姓琢磨不透的事。 最近最為火爆的毫無疑問是稅費(fèi)和信貸優(yōu)惠政策是否延續(xù)的問題，現(xiàn)在在百度里邊打出樓市倆字，自動出來優(yōu)惠 政策的詞條，由此就可見一斑了。原本就挺敏感的話題，因?yàn)樽〗ú?..[閱讀全文]

從年初的哀鴻遍野、樓盤無人問津，到現(xiàn)今的供需兩旺、交易火爆，09年樓市上演了驚天大逆轉(zhuǎn)。從市場表現(xiàn)看：價格止跌且回升勢頭迅猛，成交量一舉突破07年，土地價格不斷被刷新、地王不斷涌現(xiàn)，當(dāng)然價格猛漲下折射出民生壓力之巨大，普通民眾對高房價的譴責(zé)不...[閱讀全文]

這個話題比較沉重。中國這么多年的經(jīng)濟(jì)繁榮，都是以犧牲年輕一代的前途和農(nóng)民工的勞力為代價，透支了未來的增長。在這個大環(huán)境下，勤勞致富這四個字已為時代所不齒，投機(jī)鉆營已經(jīng)成了社會的普遍現(xiàn)象。炒樓在中國的盛行，已經(jīng)一點(diǎn)也不奇怪了。尤其是經(jīng)過 2008...[閱讀全文]