自新國十條政策4月17日公布以來，北京房地產(chǎn)市場反應也已初現(xiàn)端倪，二手房價告別快速普漲。 據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，2010年春節(jié)后二手房價格連續(xù)8周快速上漲，漲幅相比年前高達12.31%，13個行政區(qū)縣成交均價達到19445元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，新國十...[閱讀全文]

近日，在經(jīng)歷了漫長的政策真空期以后，調(diào)控政策開始狂轟濫炸火力兇猛，一時間整個樓市彌漫著緊張恐慌的氣氛。伴隨著嚴厲政策對樓市的強大沖擊，一些炒房者開始懾于政策打壓抽身而去，各地樓市都出現(xiàn)了賣方掛牌房源增加、投資客集中拋盤的現(xiàn)象。這對于購房者...[閱讀全文]

415 新政這種抑制需求的調(diào)控手段，只是權(quán)宜之計；土地市場的調(diào)控組合拳，即增加供給才是根治樓市頑疾的不二之...[閱讀全文]

國務院 3 天之內(nèi)兩次發(fā)布新規(guī)，充分體現(xiàn)房貸政策的差別化和針對性。針對目前一些城市過快上漲的房價， 14 號，國務院總理溫家寶在國務院常務會議上，研究部署了遏制部分城市房價過快上漲的政策措施，其中最重要的看點是，明確了 貸款首付款比例不得低于 30%...[閱讀全文]

建設部副部長仇保興最近在某論壇上說，中國建筑的平均壽命是30年，引起不小風波。相比之下，美國建筑平均壽命是74年，而英國是132年。 據(jù)《北京科技報》的報道，年近70的建設部某中心特聘專家、教授級高級工程師周磊說：現(xiàn)在全國相當多的建筑工程、資料在造...[閱讀全文]

據(jù)中國政府網(wǎng)，國務院總理溫家寶 14 日主持召開國務院常務會議，分析一季度經(jīng)濟形勢，研究部署下一階段經(jīng)濟工作。會議指出，堅決遏制住房價格過快上漲 , 實行更加嚴格的差別化住房信貸政策，抑制投機性購房。 更加嚴格的差別化住房信貸政策，主要是在前期二...[閱讀全文]

從眾心理的典型現(xiàn)象：就是假設你正坐在一間房子里，感到很冷時，有一個人說這房間太熱，你一定不會同意他的看法，你會想這個人是不是搞錯了？而且，你很有可能會直言反駁他的觀點。但是，假如房間里有六個人，除了你之外的五個人都說這房間太熱的話，你一定...[閱讀全文]

一、看清內(nèi)部認購真面目 許多開發(fā)商在樓盤預售前，喜歡搞內(nèi)部認購，一為造勢，二為摸底，都是為預售作準備。而對于購房人來說，相對而言，內(nèi)部認購的價格相對較低，有一定的吸引力。對此，筆者認為，由于內(nèi)部認購行為政府不認可，也沒有納入管理，商品房的內(nèi)...[閱讀全文]

業(yè)內(nèi)人士稱，90平方米以下的小戶型購房者多為剛需群體，這部分購房者沒有錢，對價格變動十分敏感，90平方米以下中小戶型單價提不上去。反之，有能力購買大戶型或別墅的客戶群不差錢，對價格變動不敏感，大戶型、豪宅的單價反能提上去。 業(yè)內(nèi)人士以濟南某樓盤...[閱讀全文]

4 月14日，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部發(fā)布了最新報告，報告稱今年3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為105.89，比2月份提高0.42點，將超過2007年11月的峰值106.59，達到歷史最高值。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著房價創(chuàng)造歷史新高，必然招致新一輪的調(diào)控政策。 報告顯...[閱讀全文]