日前，萬科董事長王石現(xiàn)身萬科在杭州的開盤現(xiàn)場，明確表示觀望的低谷已經(jīng)過去。王石認為，樓市的剛性需求還是非常強。如果政策穩(wěn)定，即使現(xiàn)階段對三套房按揭的限制政策會對部分高檔樓盤的銷售產(chǎn)生影響，也不代表說高端需求就沒有了，目前購房者觀望的低谷期...[閱讀全文]

雖然 金九銀十 即將到來，但上海的開發(fā)商和購房者對這一傳統(tǒng)銷售旺季早已沒太多信心。 《每日經(jīng)濟新聞》近日對上海地區(qū)開發(fā)商、購房者和經(jīng)紀人進行的信心調(diào)查顯示，56.5%的開發(fā)商認為今年金九銀十不會到來；依然看好金九銀十的開發(fā)商僅占5.1%。59.7%的購房者...[閱讀全文]

七八月份一線城市房價觸底反彈，與此同時，大型房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)開進二三線城市大舉拿地，據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，多數(shù)品牌房企拿地金額接近或超過 2009 年的 50% ，重點加大二三線城市土地儲備力度，拿地面積占企業(yè)新增土地儲備均接近或超過七成。 統(tǒng)計結(jié)果和我...[閱讀全文]

土地風暴又來了，又該拿一些事開刀，清算了。那些大盤堅持者們倒霉了（當然我說的是正活得好好的，有的都受低利潤所累，消失了呢）。 近20年中國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)向城鄉(xiāng)結(jié)合部進行大盤開發(fā)的模式一度蔚然成風，大盤模式以時間換空間，采用規(guī)模大...[閱讀全文]

一邊是樓市抄底聲逐漸響起并帶來了近期成交量的顯著回升，一邊是二次調(diào)控的擔憂逐漸升級并伴隨著政策加碼的跡象出現(xiàn)，這就是眼下的樓市。究竟孰是孰非，確實有點撲朔迷離。國家宏觀政策的走向引領(lǐng)著樓市的大方向，無論是對于住宅市場的剛性需求還是投資需求...[閱讀全文]

房價仍然面臨上升壓力，因此盡管調(diào)控初見成效，緊縮政策未敢松口，只要房價一抬頭，政策就會當頭一棒。 對當下樓市行情是否回暖的分析，業(yè)界大多持保留意見，因為不確定性因素比以往多。我關(guān)心的是回暖會否延續(xù)或擴大，因為據(jù)說除了南京，全國多個城市如杭州...[閱讀全文]

截至8月17日，北京本月新開盤數(shù)量僅為5個，而去年同期，每月開盤數(shù)量基本達到60個左右。據(jù)記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，自4月17日樓市調(diào)控新政4個月以來，新開樓盤數(shù)量總和為111個，月均不足28個，且逐月下降趨勢明顯。 按照房地產(chǎn)開發(fā)進度，當前至年底正是新一輪樓盤入市...[閱讀全文]

北京市政府對預售房款進行監(jiān)管，不讓開發(fā)商挪用。這一招很多人只是看見一個房款的先后到賬，卻并不知道，實際在運作中，確實斬斷了樓市炒作的資金鏈。 北京市的做法是，對預售房款進行監(jiān)管，也就是所有的預售房款都不再進入開發(fā)商的賬戶，而是直接進入銀行的...[閱讀全文]

京城兩名嘴華遠集團總裁任志強與SOHO中國董事長潘石屹昨天的一場對話傳遞了國內(nèi)地產(chǎn)商對于目前房地產(chǎn)市場的一種普遍認識：中國房價要跌。 這對好友所在的兩家公司性質(zhì)迥異，兩人對于多數(shù)地產(chǎn)觀點意見全不統(tǒng)一，只是不管出于何種理由，他們都認為今年的中國房...[閱讀全文]

某報近日刊登文章一篇明顯帶有誤導讀者的樓市評論文章，內(nèi)容大致說京滬穗等一線城市成交量依舊低迷，但隨著政策進入平淡期，加上金九銀十即將到來，陸續(xù)有開發(fā)商試探性漲價以考驗市...[閱讀全文]