最近，中房協(xié)上書要求暫緩出臺新政，一時間諷刺者有之，怒斥者有之，還有支持者，可抓住了道德大刀，嚓嚓有聲。其實，上書是沒那么必要。開發(fā)商不會挑戰(zhàn)政策調(diào)控者的決心，既然中國是政策市，開發(fā)商們早就適應(yīng)了接二連三的調(diào)控。既然覺得打壓很有用，調(diào)控能...[閱讀全文]

在2006至2010這21世紀(jì)的第二個5年，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了2次調(diào)整，而造成兩次房價漲跌調(diào)整的背后，都是房貸政策在發(fā)揮著關(guān)鍵的作用；既然只有房貸政策才能直接影響房價，那么對于中國的房地產(chǎn)而言，已經(jīng)走入了首付5成的新時代。 對于房價而言，資金量才是起決定...[閱讀全文]

到底調(diào)控有沒有實質(zhì)效用？根本原因就在于市場是否有效監(jiān)管，而現(xiàn)在錯就錯在用干預(yù)市場來代替監(jiān)管市...[閱讀全文]

中國這場蔓延至縣城的大拆遷運動，很快將給中國社會留下一地雞毛。這場拆遷運動從東南沿海已經(jīng)蔓延至中國的每一個角落，只要是有縣城的地方，政府官員基本都是忙于大拆遷。 中國有將近 2000 座縣城，一直不在房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)控之下。近兩年，一是地方政府...[閱讀全文]

宏觀調(diào)控百日以來，有的城市在漲價，也有的城市在降價，當(dāng)然還有不漲不降觀望的。在卡拉揚國際花園管理集團(tuán)李海湖總經(jīng)理看來，從城市價值，價格趨勢和早前階段的溢價速度和溢價比例來看，以下八個城市是最應(yīng)該提前下降的。 對于開發(fā)商來說，沒有入選的具有類...[閱讀全文]

中房協(xié)上書，要求停止出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策。這真是滑天下之大稽，一個國家的重大決策，豈有半途而廢之理，況且，現(xiàn)在就是想廢也廢不了。無論是國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境，還是國內(nèi)國民的生存狀態(tài)，都決定 2010 年的房價調(diào)控，只能堅決執(zhí)行，不可稍有停頓。停止調(diào)控，中國...[閱讀全文]

對中國來說， 房地產(chǎn)泡沫之大是很顯見的。比如，北京的房價與加拿大溫哥華的房價(溫哥華是這幾年北美房價上漲最快的地方)相比，就顯然過高。在溫哥華最繁榮的市中心，購買一套100平方米的公寓只要40萬加元足夠了(相當(dāng)于人民幣為260萬)，但是在北京市中心絕對...[閱讀全文]

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一日前在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上透露，中房協(xié)已多次上書國務(wù)院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策。此言引起網(wǎng)民猛烈抨擊。隨后，朱中一解釋稱，目前市場預(yù)期混亂，不宜再出緊縮新政，否則將影響房屋供應(yīng)，帶來新的問題。 網(wǎng)友...[閱讀全文]

三個月前,有媒體報道,國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò),在全國660個城市查出一個數(shù)據(jù),總共有6540萬套住宅的電表讀數(shù)連續(xù)6個月為零。 6540萬套房子被空置?隨后,雖然國家電網(wǎng)表示并未發(fā)布此數(shù)據(jù),這個缺乏權(quán)威來源的調(diào)查結(jié)果依然引起了持續(xù)不斷的波瀾。今年5月和8月央視財...[閱讀全文]

-在公職人員中進(jìn)行住房清查 -糾正違法占地行為 -糾正各種違反招拍掛制度取得國有土地使用權(quán)的行為 -糾正逾期開發(fā)和待價而沽 -糾正開發(fā)商捂盤行為 -理清調(diào)控思路和不合時宜政策 房地產(chǎn)行業(yè)不僅是國民經(jīng)濟(jì)的支柱，而且具有很強的基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性，對整個國民經(jīng)...[閱讀全文]