15日在中國地產(chǎn)金融年會上,地產(chǎn)大佬開始把脈2010年房價走勢,盡管對房價漲跌這一話題未能達成一致見解,但都認為政策成為最牽動開發(fā)商神經(jīng)、左右未來樓市走勢的因素。 開發(fā)商賭政策 對于2008年房地產(chǎn)行業(yè)的慘淡行情,業(yè)內(nèi)不少人士都認為除金融危機影響外,二套房...[閱讀全文]

近段時間，房價迅速回升，房子又成了普通百姓的熱門話題。近日，有網(wǎng)友在某論壇發(fā)帖《房子讓80后成為垮掉的一代》，直言在高房價下很多80后的抱負只是盡快擁有一套房子，因為房地產(chǎn)，80后淪落為最沒有志氣的一代。無獨有偶，也有網(wǎng)友發(fā)帖《姐妹們，把沒房的...[閱讀全文]

“受惠于宏觀政策的房地產(chǎn)業(yè)擺脫資金危機之后，卻“恃寵而驕”，見好就漲，不是做實主業(yè)，加大供給，緩和供求，為行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展從長計議，而是忙著圈地圈錢，謀求進一步玩轉(zhuǎn)資本市場，任由行業(yè)風險加快累積。” ...[閱讀全文]

10月15日，一向以任大炮著稱的華遠地產(chǎn)總裁任志強在第五屆中國地產(chǎn)金融年會上表示，今年前三季度土地購置面積下降22.1%，與新開工面積、投資額、銷售額等指標全面復(fù)蘇相反，土地購置面積指標繼續(xù)大幅度下降意味著，明年上半年全國房屋供應(yīng)面積將出現(xiàn)大幅度下...[閱讀全文]

香港樓市近日受到爆炒，豪宅物業(yè)頻頻創(chuàng)出天價成交。香港特首曾蔭權(quán)昨日出席電臺節(jié)目時表示，特區(qū)政府會密切監(jiān)察樓市，但強調(diào)政府不能以有形之手控制樓市。 曾蔭權(quán)表示，香港樓市價格出現(xiàn)分化，少數(shù)豪宅價格可能達到天價，但普通樓宇，價格大致穩(wěn)定，并沒有如...[閱讀全文]

國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查顯示，9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比8月份擴大0.8%；環(huán)比上漲0.7%，漲幅比8月縮小0.2%。這是今年70大中城市房價環(huán)比第7個月連續(xù)上漲。其中北京同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.3%。 不過,自今年3月份以來，...[閱讀全文]

現(xiàn)在廣大老百姓都在抱怨中國的房間奇高，不要說靠拿工資的普通老百姓在說房價高，甚至許多民營企業(yè)家也都在抱怨中國的房間高。 最近碰到一位非常成功的企業(yè)家，他在今年年初，在美國拉斯維加斯旅游，正碰上世界金融危機最低谷的時候，他在拉斯維加斯抄底賣了...[閱讀全文]

這并不是危言聳聽，而是根據(jù)簡單的經(jīng)濟學原理和國外經(jīng)驗得出的像 1+1=2 一樣簡單的結(jié)論。我們的父母官可以面對嚴重的經(jīng)濟問題視而不見、置若罔聞，但是，掩耳盜鈴無助于問題的解決，問題不會因為人看不見而不存在。問題終將是問題，它就擺在那里。問題是：高...[閱讀全文]

中國幾乎全民都在討論商品房房價，似乎商品房已成為了全民皆可購買的普惠式消費品。其實就連發(fā)達國家，如美國，擁有一套屬于自己的住房都是要努力奮斗才能實現(xiàn)的夢，又何況在中國這樣一個社會主義初級階段的發(fā)展中國家。剛剛有十年的市場化商品房的歷史，每...[閱讀全文]

從長期看，中國房地產(chǎn)市場大概還能快速發(fā)展十年左右，也就是說還有下一個黃金十年值得期待。這其中，人們常說的城鎮(zhèn)化是一個重要支撐因素。也有人認為我國城鎮(zhèn)化還可以高速發(fā)展20-30年。我認為不可能持續(xù)這么久。 原因就在于，我國城鎮(zhèn)化的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，與實際...[閱讀全文]