房價環(huán)比連漲仨月 購房者入市積極性提高

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　　國家統(tǒng)計局近日公布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，顯示出一條明顯的上升曲線：

　　5月份，我國70個大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價格上漲的城市有6個，6月份升至25個，7月份再度大幅上升至50個。

　　面對這樣一條曲線，人們不禁要問，房價為何上漲？是否會全面反彈？如何才能鞏固調(diào)控成果？

　　房價全面反彈條件是否具備？

　　當前沒有刺激上漲的政策環(huán)境

　　當前，房價是否面臨大幅反彈？

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏認為，目前并不具備大幅反彈的條件。她說：“當前并沒有刺激房價上漲的政策環(huán)境。與2009年相比，盡管同樣面臨經(jīng)濟下行，但如今政府一再強調(diào)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，特別是國務(wù)院最近又派出督查組專項督查房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實情況，再次表明堅定調(diào)控的決心。”

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一說：“一些限購城市的成交量上升，大多因為剛性需求入市。而推動房價持續(xù)上漲的核心原因是投資投機性需求，由于目前限購政策并未退出，還將繼續(xù)從嚴，所以房價不存在全面反彈的基礎(chǔ)。”