今年上半年，市南區(qū)成交新建住宅共343套，市北區(qū)成交量為1839套，兩個區(qū)域的新房成交量竟遠不如今年保障房的成交量；上半年，全市43家樓盤入市，但日光盤徹底消失了……7月1日，記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到，6月份全市新房成交6881套，環(huán)比5月份少賣54套。雖然成交量在恢復(fù)，但全市11萬套新建住宅的積壓 ，開發(fā)商根本不敢漲價 。整個上半年島城新房月均成交量約為4500套，同比跌了50% 。房價方面，目前青島在售新房均價由1月份的9675元/平方米跌到了現(xiàn)在的9543元/平方米。
 
　　    A 6月新房成交6881套

　　6月份，膠州市新房成交1320套，成為最熱銷的區(qū)域；城陽區(qū)和李滄區(qū)的成交量也過了1000套；緊隨其后的是西海岸區(qū)域，開發(fā)區(qū)成交了781套，膠南市成交了740套……根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心的成交數(shù)據(jù)，上月全市新房成交6881套，環(huán)比5月份少賣了54套。市區(qū)方面，市北區(qū)僅成交了302套，市南區(qū)成交量為208套，四方區(qū)成交了238套。6月底，市區(qū)多家樓盤推出了新房源。“從各區(qū)域成交情況可以看出，降價集中的區(qū)域成交量都不錯。也可以說，降價是有出路的，死扛難以取得成交，這是事實。”科威國際不動產(chǎn)青島總部總經(jīng)理孫杰介紹說。
 
　　6月30日，位于四方區(qū)的德馨筑家樓盤開盤，共推出 144套房源。據(jù)了解，德馨筑家此次推出了三種戶型，面積在62平方米～117平方米，最低一套價格7777元/平方米。開盤當(dāng)日，不少購房者反映，7777元/平方米的房源僅有一套，且戶型面積在100平方米以上；大部分房源的均價在8900元/平方米，其中，據(jù)置業(yè)顧問介紹，較受置業(yè)者歡迎的套二戶型在享受開盤當(dāng)日2萬元抵4萬的優(yōu)惠后，均價約8600元/平方米。7月1日，記者從該樓盤售樓處了解到，目前房源僅剩30多套，93平方米的戶型只剩24樓以上的房源了。