4、下半年樓市價(jià)格戰(zhàn)在所難免

　　這種直接降價(jià)的現(xiàn)象或?qū)⒃谙掳肽曷?。萬(wàn)科董秘譚華杰在5月銷售電話會(huì)議上，與機(jī)構(gòu)投資者就下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)討論時(shí)就表示，公司在接下來(lái)的6到8月，將進(jìn)入推盤高峰，每月推盤量將超過(guò)110億元，早于行業(yè)8月開(kāi)始的推盤高峰。據(jù)中原集團(tuán)分析，富力、綠城、金地未來(lái)7個(gè)月推盤壓力較大。這三家企業(yè)前5月銷售計(jì)劃的完成率分別為27%、28%、19%。來(lái)自搜房網(wǎng)的的數(shù)據(jù)也顯示，2011年下半年上海預(yù)計(jì)有104個(gè)住宅樓盤開(kāi)盤，如此大量的項(xiàng)目量推出，再加上銷售業(yè)績(jī)量的指標(biāo)壓力，在調(diào)控年的大背景下，勢(shì)必會(huì)在價(jià)格上有所體現(xiàn)。張宏偉就直言，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)"價(jià)格戰(zhàn)"在所難免，房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能從目前"策略性降價(jià)"轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲饬x上的價(jià)格下調(diào)。在下半年的市場(chǎng)博弈中，最終"鹿死誰(shuí)手"，還要看哪個(gè)房企動(dòng)作迅速，能夠準(zhǔn)確判斷市場(chǎng)短期內(nèi)微妙的變化，能夠搶占先機(jī)，快速行動(dòng)。