近兩個(gè)交易日，發(fā)改委一紙支持企業(yè)債融資參與保障房建設(shè)的通知，再一次引燃了資本市場(chǎng)上保障房概念股的上漲行情。

　　有政策推動(dòng)，就不乏資金跟進(jìn)。數(shù)據(jù)顯示，6月22日，與保障房概念相關(guān)的水泥、建材等板塊延續(xù)了昨日的大漲勢(shì)頭，其中建材板塊收?qǐng)?bào)4764.25點(diǎn)，較昨日收盤的4745.54點(diǎn)漲0.39%;水泥板塊開盤3007.99點(diǎn) ，收?qǐng)?bào)3015.66點(diǎn)，漲幅0.65%。同日，上證指數(shù)高開低走，在收于2649.32點(diǎn)后，微漲0.11%。

　　然而，房地產(chǎn)指數(shù)卻背離了大盤走勢(shì)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在前日大漲1.66%后，6月22日房地產(chǎn)板塊開于3545.78點(diǎn)，收于3525.85點(diǎn)，整體跌幅為0.45%。

　　保障房行情啟動(dòng)

　　除非相關(guān)政策推動(dòng)，否則已經(jīng)很難點(diǎn)燃已經(jīng)情緒降至冰點(diǎn)的市場(chǎng)參與者們的熱情。不過，近兩個(gè)交易日，保障房概念還是讓市場(chǎng)“激動(dòng)”了一把。

　　保障房概念股的啟動(dòng)，始自中央“十二五”期間投資4.8萬(wàn)億元，建設(shè)3600萬(wàn)套保障房的計(jì)劃。具體到2011年，各地要建設(shè)總計(jì)1000萬(wàn)套的保障房，預(yù)計(jì)投資在1.3萬(wàn)億元~1.4萬(wàn)億元左右。

　　如此規(guī)模龐大的建設(shè)計(jì)劃，自然會(huì)為房地產(chǎn)行業(yè)帶來行業(yè)洗牌。在國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)的背景中，保障性住房被置于越來越重要的位置，但由于地方政府資金緊缺，保障房建設(shè)一直是“雷聲大、雨點(diǎn)小”，保障房行情小火一段，便偃旗息鼓。

　　5月初，國(guó)資委發(fā)文包括保利地產(chǎn)(600048)等在內(nèi)的16家房地產(chǎn)央企，要求企業(yè)積極參與保障房建設(shè)，這成為政府再次強(qiáng)力推進(jìn)保障房建設(shè)的信號(hào)。

　　6月21日和6月22日，相關(guān)保障房的政策更是接連推出。各地政府陸續(xù)接到發(fā)改委《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》。資料顯示，此次11個(gè)省市的首期地方債發(fā)行規(guī)模將達(dá)504億元，主要投入保障房領(lǐng)域。與此同時(shí)，住建部公布了擬在今年9月推出全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)，以推進(jìn)保障房項(xiàng)目順利建設(shè)的消息。

　　一時(shí)間，保障性住房概念相關(guān)的龍頭股，再次卷土重來，成為弱市中的明星。