對于許多想購買 二手房 的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那么在看房過程中該注意哪些技巧呢？我愛我家的資深置業(yè)顧問總結(jié)出了買 二手房 的十看...[閱讀全文]

一、辦理交接時應當要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件 現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本規(guī)定商品房交付時通常要符合下列條件：已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》和《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》；已取得用于房屋權(quán)屬登記的《房屋測繪成果》；商品房上存...[閱讀全文]

(1)驗房 驗房時，你需要學習哪些知識？ 驗房是一項比較專業(yè)的技術(shù)活，你不可能都有條件請專門人士對自己的房屋進行質(zhì)量檢查。那么，這就需要你根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》、《住宅使用說明 書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》等內(nèi)容驗房。比如，...[閱讀全文]

(1)貸款方式： 公積金貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款 按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。以個人為單位，普通公積金貸款的最高限額為20萬元，單位繳納補充公積金的，貸款最高限額可以達到 30萬元。可登陸上海公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），輸入自己...[閱讀全文]

選房 (1)選房需要考慮的要素：價位、地段、戶型 考慮到你的承受能力，定下合理的房屋總價范圍。除了少數(shù)人一次性付款，大部分買房人都需要貸款。假設(shè)縮減家庭生活開支為最小，月收入剩余部分全部用于 買房還貸，你所能承受的最高房屋總價是多少呢？ 地段 最 ...[閱讀全文]

(1)買新房有什么好處？ 選擇空間更大。 買新房無論在房型、朝向、樓層等方面都有很大的選擇空間，不像二手房受制于人。 新房設(shè)計較好，房型缺陷較少，功能更齊全。 開發(fā)商能夠注重小區(qū)綠化、景觀造型、物業(yè)管理及配套設(shè)施建設(shè)等。 先進的建材以及新穎的建筑設(shè)...[閱讀全文]

2009 年我國大學生畢業(yè)人數(shù)達 610 萬之多，創(chuàng)歷史性新高，而 2007 年和 2008 年的大學生畢業(yè)人數(shù)才分別為 495 萬和 560 萬。據(jù)預測，大學生畢業(yè)人數(shù)還將逐年增高，每年增長速度近 10% 。這也意味著房地產(chǎn)市場的新生購買力會逐年增多，適合大學生購買的小戶型...[閱讀全文]

近段時間以來房屋、汽車類消費糾紛多發(fā)，與去年同期相比分別增長35%和20%。 近些年，隨著房價不斷攀升，加上商品房市場仍然處于賣方市場，相關(guān)法律法規(guī)尚不完善，消費者遇到房屋糾紛很難自行協(xié)商解決，只能尋求法律專家的幫助。分析房屋類消費糾紛主要有以下...[閱讀全文]

2010年裝修市場一片光明，源于2009年火爆的樓市成交量， 據(jù)了解，從2009年底開始，裝修市場的單數(shù)的確出現(xiàn)明顯的提升，以至一些裝修公司悄悄招兵買馬，欲搶占更大的裝修市場份額。 與此同時，許多業(yè)主在交樓后，也開始著手裝修前的準備工作，如裝修費用主要...[閱讀全文]

今年1月25日，《人民法院報》同時刊載了市二中院和海淀法院審理的兩件同類個案，同樣是在北京，同樣是一方婚前購買的按揭房，但判決結(jié)果卻完全不同。這令北京岳成律師事務所楊曉林律師及其助理羅敏感到疑惑。楊律師說，兩個案子的定性結(jié)果竟然是相反的。那么...[閱讀全文]