10月25日，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠表示，四項(xiàng)指標(biāo)衡量中國(guó)樓市已現(xiàn)泡沫。 謝國(guó)忠表示，一個(gè)是房地產(chǎn)的價(jià)值跟GDP的比例，中國(guó)房地產(chǎn)存量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2倍的GDP。在美國(guó)歷史上平均是1倍，這次泡沫最高點(diǎn)是1.7倍。在日本現(xiàn)在差不多也是1.5倍左右，最高時(shí)候是4倍。 另...[閱讀全文]
房貸閘門緊收并無(wú)道理，由于房?jī)r(jià)在今年出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，在住房剛性需求經(jīng)過(guò)半年左右的釋放后，市場(chǎng)上投資、投機(jī)性購(gòu)房明顯增加，隨之引發(fā)的個(gè)人住房貸款違約明顯增多。包括房貸放松引來(lái)的假按揭、簽陰陽(yáng)合同等都將給銀行帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。 假按揭 表現(xiàn) 假按揭指...[閱讀全文]
自今年8月北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目--海淀區(qū)西三旗瑞旗家園業(yè)主杜女士和徐先生發(fā)現(xiàn)兩家陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀，懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題被媒體曝光后，引發(fā)了社會(huì)公眾對(duì)兩限房質(zhì)量狀況的大討論，一直被人們忽略的這一特殊商品質(zhì)量問(wèn)題，露出冰...[閱讀全文]
經(jīng)濟(jì)觀察：海南房地產(chǎn)興旺背后的隱憂 2009年10月24日 08:20:29 來(lái)源： 中國(guó)新聞網(wǎng) 今年以來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一片繁榮興旺景象。 據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逾一百九十億元，與去年同期相比增長(zhǎng)四成七，房屋銷售面積...[閱讀全文]
經(jīng)濟(jì)觀察：海南房地產(chǎn)興旺背后的隱憂 2009年10月24日 08:20:29 來(lái)源： 中國(guó)新聞網(wǎng) 今年以來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一片繁榮興旺景象。 據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局最新公布數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逾一百九十億元，與去年同期相比增長(zhǎng)四成七，房屋銷售面積...[閱讀全文]
新華網(wǎng)北京１０月２３日電題：拐點(diǎn)初現(xiàn)還是階段盤整透視三季度房地產(chǎn)市場(chǎng) 記者 杜宇 前三季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可謂季季不同，如果要尋找一個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)描述，一季度可用回暖，二季度可謂井噴，三季度，由于具有樓市風(fēng)向標(biāo)的部分一線城市銷售面積的下滑，是拐點(diǎn)初...[閱讀全文]
據(jù)上海證券報(bào)，在15日于北京舉行的第五屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)等業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2009年房?jī)r(jià)漲幅在5%左右，2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)因有仍然充裕的流動(dòng)性支撐，房?jī)r(jià)仍有望穩(wěn)步上漲。 中國(guó)民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部等機(jī)構(gòu)在會(huì)上推出《2009中國(guó)地產(chǎn)金融...[閱讀全文]
日前第五屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)在北京銀泰柏悅酒店舉行。在本屆年會(huì)上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)表示，土地制度造成了土地市場(chǎng)的壟斷和暴利，應(yīng)盡快改變土地制度和商業(yè)用地的供給方式。 華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng) 今年的土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出價(jià)格飛漲的態(tài)勢(shì)，二季度全國(guó)37%的土地...[閱讀全文]
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的前三季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比連漲7個(gè)月。 同日，在第五屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)上，民生銀行發(fā)布中國(guó)地產(chǎn)金融藍(lán)皮書指出，住房月供占家庭可支配收入的比例已經(jīng)達(dá)到33%，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)超出現(xiàn)階段普通百姓的承受...[閱讀全文]
在房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲，銀行個(gè)人按揭快速增長(zhǎng)的如今，為什么住房公積金仍然存在大量閑置呢？究其原因，一方面是近年來(lái)公積金繳納人數(shù)、額度都不斷提高；另一方面則是個(gè)人住房公積金貸款的放貸速度跟不上繳存的速度?？爝M(jìn)慢出，公積金就越積越多。這反映出當(dāng)...[閱讀全文]
