長租公寓ABS，即資產(chǎn)證券化。長租公寓經(jīng)營方以公寓產(chǎn)權(quán)、預(yù)期租金或房租貸款作為底層資產(chǎn)在資本市場上公開募資的一種融資方式。通俗點(diǎn)說，就是租客還沒交的未來數(shù)月或數(shù)年的房租款項(xiàng)，被當(dāng)作長租公寓運(yùn)營方的資產(chǎn)拿去融資了。...[閱讀全文]

這不禁讓人追問，房租為何一反常態(tài)地暴漲？按照常理，房租暴漲一般有市場因素和政策因素兩方面的可能。但國家如今非常看重租房市場秩序的穩(wěn)定，也通過各種政策來引導(dǎo)市場合理有序，而且，有關(guān)部門對那些哄抬市價(jià)、壟斷房源的現(xiàn)象向來查處態(tài)度嚴(yán)厲，為何還會出...[閱讀全文]

8月29日，2018中國深圳國際房地產(chǎn)業(yè)博覽會暨第一屆中國深圳住房租賃產(chǎn)業(yè)展開幕，深圳市規(guī)土委透露了這一消息。首個穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)項(xiàng)目塘朗城精品公寓預(yù)計(jì)于2019年初可上線出租運(yùn)營，2019年9月交房入住，可提供248套穩(wěn)租金公寓。...[閱讀全文]

關(guān)于修改個人所得稅法的決定草案日前已提請全國人大常委會審議，8月29日上午，全國人大常委會分組審議了該草案。...[閱讀全文]

當(dāng)下，應(yīng)站在租賃需求崛起、構(gòu)建內(nèi)需社會、保障基本生活的高度，將樓市調(diào)控重點(diǎn)轉(zhuǎn)向租賃市場，修復(fù)租賃市場監(jiān)管的基礎(chǔ)設(shè)施，完備相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，包括存量租賃住房規(guī)模和結(jié)構(gòu)、租賃居住質(zhì)量、租賃交易價(jià)格、租賃供給主體和需求狀況等，進(jìn)而制定住房租賃發(fā)展規(guī)劃...[閱讀全文]

房租上漲成為社會關(guān)切的問題，穩(wěn)租金更成為近期房地產(chǎn)市場的熱門詞匯。對于穩(wěn)定租賃市場，深圳正計(jì)劃出“大招”。...[閱讀全文]

日前，呼和浩特市住房保障和房屋管理局發(fā)文明確全面停止房地產(chǎn)去庫存調(diào)控措施，把“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”作為房地產(chǎn)調(diào)控的總體目標(biāo)，擬采取多項(xiàng)措施調(diào)控房價(jià)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。同時，將保證全年土地供應(yīng)量達(dá)到5000畝，其中普通商品住房供地比例不低于70%...[閱讀全文]

西安市住房保障和房屋管理局日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房租賃市場的通知》?！锻ㄖ方棺》孔赓U租金貸款相關(guān)內(nèi)容出現(xiàn)在住房租賃合同中。...[閱讀全文]

中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟主席胡景暉26日在出席某夏季論壇上表示，長租公 寓在資本的挾持下，超出市場平均合理租金20%到40%收房，這是事實(shí)。...[閱讀全文]

深圳正在探索建立全市穩(wěn)租金商品房項(xiàng)目制度，首個試點(diǎn)項(xiàng)目為塘朗城精品公寓，將采取嚴(yán)格的租金管制，一房一價(jià)、一年一調(diào)，且租金年增長率最高不超過5%，面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民，在線申請后進(jìn)入排隊(duì)程序。...[閱讀全文]