金九銀十，樓市傳統(tǒng)意義上的旺季，而今年的九十月份，北京樓市是否會(huì)延續(xù)往年的慣例，走出一波新行情？對(duì)此，無(wú)論是新房開發(fā)商，還是二手房中介，都顯得有些信心不足。...[閱讀全文]

穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)平穩(wěn)健康發(fā)展，我認(rèn)為調(diào)控和監(jiān)管還是要協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，在高效精準(zhǔn)和長(zhǎng)效上要下足功夫。調(diào)控是宏觀調(diào)控層面，監(jiān)管是包括對(duì)微觀市場(chǎng)主體的。對(duì)于不同城市，在疏導(dǎo)地價(jià)和房?jī)r(jià)的市場(chǎng)體系形成過(guò)程中，要做好精準(zhǔn)施策和精準(zhǔn)發(fā)力。...[閱讀全文]

作為建立“租售并舉”住房體系中的一項(xiàng)重要改革，農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)正在加大探索力度。以北京為代表的多地為此積極作為。...[閱讀全文]

在邱寶昌看來(lái)，相較于長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者，承租者本就處于弱勢(shì)，舉證甲醛超標(biāo)的責(zé)任不應(yīng)該由其承擔(dān)?！拔艺J(rèn)為可以借鑒消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中有關(guān)舉證責(zé)任倒置的規(guī)定。該法第23條規(guī)定，在一定期限內(nèi)，裝飾裝修服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由經(jīng)營(yíng)者提供舉證責(zé)任。...[閱讀全文]

美國(guó)長(zhǎng)租公寓能發(fā)展到如今程度并非一蹴而就，房租管控早已開始。1980年，美國(guó)舊金山灣區(qū)伯克利市就已通過(guò)租金控制法令，強(qiáng)調(diào)一是限制租金，設(shè)定年度調(diào)節(jié)率；二是房東只有在拖欠房租、對(duì)住房造成損害等正當(dāng)理由下，才可驅(qū)逐租戶。在提高住房的可承擔(dān)性上，租金...[閱讀全文]

自2015年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”以來(lái)，全國(guó)商品房待售面積持續(xù)下降。專家卻認(rèn)為，很多城市都面臨補(bǔ)庫(kù)存的壓力，停止去庫(kù)存或?qū)⑹钦咝路较颉?..[閱讀全文]

去庫(kù)存與房?jī)r(jià)看似毫無(wú)關(guān)聯(lián)，實(shí)則在我國(guó)獨(dú)有的市場(chǎng)和消費(fèi)心理的灌溉下，逐步成長(zhǎng)為一個(gè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)的結(jié)果。房子消化掉了，房?jī)r(jià)搞上去了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，樓市穩(wěn)定了，去庫(kù)存的任務(wù)就完成了。...[閱讀全文]

“過(guò)去20年開發(fā)商賺的紅利主要是機(jī)會(huì)，下一個(gè)20年，量不可能像過(guò)去20年那樣快速發(fā)展。過(guò)去是機(jī)會(huì)紅利，以后是質(zhì)量紅利?！弊〗ú孔》空邔＜椅瘑T會(huì)副主任顧云昌此前接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為。...[閱讀全文]

近期，住房租金上漲、違規(guī)融資、配套裝修不規(guī)范等，使得住房租賃市場(chǎng)再次引起全民關(guān)注，其程度不亞于房?jī)r(jià)上漲。...[閱讀全文]

8月27日，備受社會(huì)關(guān)注的民法典各分編（草案）提請(qǐng)十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議審議。居住權(quán)相關(guān)內(nèi)容被首次寫入民法典物權(quán)編草案中，并單列一章。...[閱讀全文]