又到一年畢業(yè)季，租房成為大多數(shù)畢業(yè)生繼就業(yè)后的又一迫切需求。6月22日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)起“八大”高校應(yīng)屆畢業(yè)生專屬暖心服務(wù)倡議，希望全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)發(fā)揮業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢和自身特長，切實優(yōu)惠讓利，共同助力畢業(yè)季租房服務(wù)。

新京報記者獲悉，該倡議書發(fā)出后，鏈家、我愛我家、自如等18家企業(yè)積極響應(yīng)，紛紛推出應(yīng)屆高校畢業(yè)生租房暖心活動，為即將走出象牙塔的畢業(yè)生們“保駕護(hù)航”。

倡議書承諾真房源、可免收押金等

6月22日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)起“八大”高校應(yīng)屆畢業(yè)生專屬暖心服務(wù)倡議，希望全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)發(fā)揮業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢和自身特長，切實優(yōu)惠讓利，共同助力畢業(yè)季租房服務(wù)。

據(jù)悉，“八大承諾”具體包括，足不出?？蛇x房、即看即租真房源、市場租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房傭金可減免、免費搬家可定制、合同期內(nèi)可換租。

對此，貝殼研究院高級分析師黃卉表示，倡議書的八大承諾可為畢業(yè)生租賃住房保駕護(hù)航。具體來看，其一，畢業(yè)生選房經(jīng)驗不足，容易因信息不對稱而選擇不合適的房源或受騙，倡議書中足不出?？蛇x房、即看即租真房源的倡議可以有效解決畢業(yè)生選房真實性的問題；其二，畢業(yè)生可支付能力不足，租金承受能力較低，倡議書中租金折扣、租金月付、押金免受、傭金減免，可以減輕畢業(yè)生的租金支付壓力，有助于其選擇更多更好的房源；其三，畢業(yè)生從出校園到步入社會，面臨搬家、換租等一系列需求，倡議書中提出了免費搬家、合同期內(nèi)可換租的倡議，能夠更好地解決畢業(yè)生找工作、換工作所面臨的搬家、換租問題。

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會秘書長趙慶祥告訴記者，之所以發(fā)出倡議書，是因為每年畢業(yè)季都有大量畢業(yè)生租房，而他們沒有太多社會閱歷，經(jīng)濟(jì)實力有限，需求也不太明確，導(dǎo)致他們在租房方面面臨一些困擾，因此，從2018年開始，北京房地產(chǎn)中介協(xié)會每年都會開展畢業(yè)季租房服務(wù)。

“今年在提供房源，做出一些優(yōu)惠活動的同時，提出了八項倡議，目的在于解決畢業(yè)生走向社會第一步，形成一個無縫對接，對行業(yè)而言也是一個服務(wù)的提升。在踐行社會責(zé)任、履行企業(yè)價值方面，都有具體的作用和意義。”趙慶祥如是稱。

房東東公寓創(chuàng)始人全靂指出，行業(yè)協(xié)會的倡議是積極的，可引導(dǎo)租房市場規(guī)范健康發(fā)展，給租客一個安心的保障，這完全符合保障租賃住房需求的方針。

多家企業(yè)向畢業(yè)生提供優(yōu)惠等

新京報記者了解到，上述倡議書提出后，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)的反饋較為踴躍，截至目前，該倡議書共得到了18家企業(yè)的響應(yīng)，下一步就是承諾和倡議的具體落實工作。

據(jù)悉，在倡議書發(fā)出的當(dāng)天，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京自如生活企業(yè)管理有限公司、北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京愛家營企業(yè)管理有限公司、北京萬泊物業(yè)管理有限公司（萬科泊寓北京）、北京和冠寓商業(yè)運營管理有限公司（龍湖冠寓）現(xiàn)場參與了企業(yè)進(jìn)校園活動。

此外，還有多家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及租賃企業(yè)也積極參與了倡議，包括北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京潤邦潤家房地產(chǎn)顧問有限責(zé)任公司、北京恒洋我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、魔方生活服務(wù)集團(tuán)（魔方公寓）、樂乎有朋（北京）公寓管理集團(tuán)有限公司（樂乎）等。

據(jù)北京鏈家方面介紹，作為“畢業(yè)季租房服務(wù)進(jìn)校園”的系列活動之一，該公司此次推出了“應(yīng)屆高校畢業(yè)生租賃傭金5折”專屬優(yōu)惠活動，面向全北京地區(qū)的全日制應(yīng)屆畢業(yè)生展開。凡符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生在租房支付租賃傭金時，可享受一次北京鏈家租賃居間服務(wù)費5折優(yōu)惠。該優(yōu)惠活動從2021年6月22日正式開啟，將持續(xù)至12月31日，其首場高校宣講活動已于6月22日在北京工業(yè)大學(xué)舉辦。

北京泊寓承諾，在2021年8月底前，針對本年度高校應(yīng)屆畢業(yè)生提供便捷、安心、優(yōu)惠、多元化租房服務(wù)。具體而言，通過驗證的2021屆和2020屆畢業(yè)生新簽泊寓北京門店，可在泊寓北京任一門店現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上再享新簽9.8折優(yōu)惠，但不與企業(yè)折扣同享；合同期內(nèi)可享受一次全國范圍內(nèi)免費換房服務(wù)；入住后十天內(nèi)退房，押金正常退還；通過驗證的畢業(yè)生身份，可享受泊寓北京任意房型押一付一權(quán)益。

北京泊寓稱，遵守北京市房屋租賃管理規(guī)定，依法依規(guī)開展租賃業(yè)務(wù)，確保為畢業(yè)生提供的房源信息真實有效，嚴(yán)格遵守承諾，切實保護(hù)大學(xué)生合法權(quán)益和資金安全，維護(hù)租賃市場秩序。同時，堅決抵制“違法群租房”及其他違法出租行為。

麥田房產(chǎn)方面表示，將積極執(zhí)行中房協(xié)相關(guān)服務(wù)倡導(dǎo)，在帶看時將優(yōu)先和業(yè)主介紹顧客的應(yīng)屆畢業(yè)生身份，在同等條件下優(yōu)先推薦應(yīng)屆畢業(yè)生簽約；傭金方面，在符合公司簽約條件的情況下，適當(dāng)基于服務(wù)費折扣，最高優(yōu)惠可達(dá)傭金九折。

樂乎作為委托運營方，也在協(xié)調(diào)業(yè)主為畢業(yè)生提供各種優(yōu)惠。據(jù)悉，樂乎公寓推出面向2021年應(yīng)屆大學(xué)生的“樂巢計劃”，提供最高7000元的房租減免，并提供搬家、轉(zhuǎn)租、月付等會員服務(wù)。

此外，巴樂兔方面表示，巴樂兔一直倡導(dǎo)以租客第一為服務(wù)準(zhǔn)則，在畢業(yè)高峰期，其App推出了各種不同的優(yōu)惠活動和抵扣券，為更多畢業(yè)生提供福利和服務(wù)。

“租房是一個決策周期長、環(huán)節(jié)多的行為，對于更好的租房體驗，我們建議租客在選擇真房源平臺之外，還是需要到線下實地帶看，了解租住細(xì)節(jié)保障自身利益。”巴樂兔方面稱。

 新京報記者 張曉蘭