碧桂園24.54億拿下北城一期地塊，當之無愧成為新地王，引起了臨沂樓市的一陣騷動。未來臨沂北城房價是否能突破2萬+，碧桂園此地的產品入市有著絕對關鍵的作用。對于近期較為低迷的臨沂樓市來說，無疑是一針強心劑。
說起
碧桂園鳳凰壹品，相信很多置業(yè)者的第一感覺便是價格太貴。的確，鳳凰壹品銷售17000元|㎡的均價，在北城的眾銷售項目中也是穩(wěn)坐高位。
首先我們來看鳳凰壹品的周邊配套：
小區(qū)配套
學校：臨沂二小、臨沂十二中、臨沂一中
綜合商場：萬達廣場、
齊魯園廣場、銀座購物廣場、萬和中央廣場
銀行：農業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、民生銀行
醫(yī)院：臨沂市人民北城醫(yī)院、蘭山區(qū)人民醫(yī)院
其他：軍聯農貿、奧體中心（規(guī)劃中）
碧桂園位于沂蒙路與南京路交匯處，南京路是北城一期，二期的分界線，其周邊中南，恒大，金泰，萬城，銀盛泰環(huán)繞其中，都是一些有錢系列。所以，之后的配套設施肯定是越來越強，未來發(fā)展前景可觀。
其次我們來看戶型：
戶型洋房：精智四居兩廳兩衛(wèi)；高層：精智四居/三居兩廳兩衛(wèi)
碧桂園·鳳凰壹品在整體的戶型設計上，以全明方正格局，整體南北通透的空 間氣度，讓日常居住的通風采光俱佳，更注重空 間的功能及美學，演繹一方生活的精神之所，寬敞全享的客廳，容納家人的休閑時光；敞闊觀景陽臺，不僅帶來充足陽光，更帶來生活的空 間感。
從面積，總價方面來看，鳳凰壹品主要面向于改善型住房和一步到位的剛需者。
總的來說，碧桂園無論從配套，還是位置，戶型方面都是一個品質上選的樓盤。手里不差錢的置業(yè)者可以早上車，早入手。但占據北城的高位房價，還是有一定泡沫的，投資型慎入，未來的升值空間有限。
以上分析為小編個人見解，不具有投資參考建議。
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