9月17日，中國房地產業(yè)協(xié)會發(fā)布2020中國房地產企業(yè)品牌價值測評成果。
隨著行業(yè)強者恒強的趨勢延續(xù)以及中小企業(yè)加速退出，龍頭房企的品牌價值得到進一步提升。測評成果顯示，龍頭房企順應宏觀經濟環(huán)境的變化，靈活調整經營策略。為獲取超額收益，龍頭房企一方面努力提升產品力，并進行各種產品創(chuàng)新；一方面對品牌定位、傳播等各個環(huán)節(jié)進行著力。同時，通過組織變革、精準投資等方法提升經營效率。從而保持了超額收益的持續(xù)增長。
融資方面，上市房企品牌影響力更強，融資渠道更廣，良好的品牌效應對房企融資形成了正向推動作用，創(chuàng)新多元融資手段，保持融資實力降低融資成本。
產品作為房地產企業(yè)的核心競爭力之一，發(fā)展路徑愈發(fā)聚焦、差異化。從單維的居住空間向具有文化、服務的多維方向發(fā)展。品牌房企通過不同的表現(xiàn)形式對空間形態(tài)進行升級塑造；通過產品契合消費者消費理念與生活態(tài)度，同時對外輸出企業(yè)的品牌文化、精神；通過提高物業(yè)服務水平增加品牌附加值。
在房地產企業(yè)成長的過程中，企業(yè)品牌也從無意識階段到如今的戰(zhàn)略管理階段。從短期建立鮮明、特色的形象，到發(fā)展中期策略，長期戰(zhàn)略轉變。良好的品牌形象擁有正面的驅動力，是一種為企業(yè)產生增值的無形資產。品牌不止是企業(yè)的商標、標志，更是企業(yè)的價值輸出、理念輸出、文化輸出以及核心競爭力的輸出。
對于房企來說，除了地產開發(fā)主營業(yè)務以外，近年多元業(yè)務的發(fā)展結果逐漸顯露，發(fā)展分化明顯，房地產企業(yè)布局多元化也愈發(fā)理性。業(yè)務以圍繞房地產上下游業(yè)務居多，但是隨著房企發(fā)展規(guī)模、運營能力、發(fā)展戰(zhàn)略的不同，多元化的培育偏向于專業(yè)性強的非地產領域。
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