5月，房企銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L，銷售單價(jià)回落。
上市房企陸續(xù)披露5月份銷售業(yè)績(jī)。從數(shù)據(jù)來看，房企5月份業(yè)績(jī)平均同比增速回正。
根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2020年5月，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額10915.4億元，環(huán)比增長21.3%，同比增速自4月轉(zhuǎn)正后進(jìn)一步顯著提升至12.2%。其中，有77家單月業(yè)績(jī)環(huán)比提升，67家企業(yè)單月業(yè)績(jī)同比增長。
具體到各大企業(yè)，其中令人關(guān)注的“碧萬恒”，今年1-5月份銷售額平均同比增速也回正。數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月份，碧桂園、萬科、恒大三家房企銷售額平均同比增速為-0.66%，1-5月份同比增速則為1.04%，其中萬科、碧桂園的降幅收窄。
如萬科5月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額612.8億元，同比增長約5.67%；合同銷售面積386.8萬平方米。1-5月份，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額2471.1億元，同比減少約7.66%，1-4月份則下降約11%。
此外，禹洲地產(chǎn)、中國金茂、龍光地產(chǎn)、世茂房地產(chǎn)、綠城集團(tuán)等企業(yè)1-5月份銷售額同比增速為正，其中禹洲地產(chǎn)在30家企業(yè)中增速最高，同比增長約44%，其次是合景泰富，增速從1-4月份的約-11.8%到1-5月份的約29.44%。
同時(shí)，合生創(chuàng)展、新城控股前5個(gè)月銷售額降幅較大。今年前5個(gè)月，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約714.55億元，同比減少約23.06%，1-4月減少約27.99%。今年前5個(gè)月，合生創(chuàng)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約65.07億元，同比下降約22.1%，1-4月份同比下降約22.2%。
值得注意的是，從已發(fā)布銷售業(yè)績(jī)的房企銷售數(shù)據(jù)看，不少房企5月份銷售單價(jià)出現(xiàn)較明顯的下降，部分房企為了保證銷售，選擇降價(jià)促銷策略。
中梁控股發(fā)布的5月銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，5月公司共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約151億元，合約銷售面積約145萬平方米，合約銷售均價(jià)約1.04萬元/平方米。1-5月，公司累計(jì)合約銷售金額約430億元，合約銷售面積約387.7萬平方米，合約銷售均價(jià)約1.11萬元/平方米。
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