公積金存廢之爭再起波瀾。21日，格力電器董事長董明珠在接受媒體訪談時(shí)稱要給九萬員工一人一套房，建議取消公積金，(因?yàn)?企業(yè)給員工買的公積金，員工走了之后就拿走了，企業(yè)買的(公積金)就沒有了，應(yīng)該減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。
董小姐的言論再度引發(fā)網(wǎng)友熱議。有網(wǎng)友表示，不是每個(gè)公司都有實(shí)力發(fā)房子，對于這些公司的員工來說，公積金可以減輕不少負(fù)擔(dān)。
公積金存廢之爭持續(xù)升溫
事實(shí)上，取消公積金的爭議早已有之。早在2014年，就有專家提出公積金已經(jīng)達(dá)不到最初設(shè)計(jì)的目的，反而會催生出社會不公等問題。今年受新冠肺炎疫情影響，降低企業(yè)尤其是中小微企業(yè)負(fù)擔(dān)成為各界共識，而“取消公積金”作為舉措之一也被頻頻提及，觸動(dòng)各方神經(jīng)。
中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長黃奇帆2月11日撰文稱，建議取消企業(yè)住房公積金制度，理由是住房公積金制度是上世紀(jì)90年代初從新加坡學(xué)來的，現(xiàn)在我國房地產(chǎn)早已市場化，商業(yè)銀行已成為提供房貸的主體，住房公積金存在的意義已經(jīng)不大，將之取消可為企業(yè)和職工直接降低12%的成本。這一言論旋即引發(fā)了一場公積金存廢之爭。全球財(cái)富管理論壇理事長、中國財(cái)政部原部長樓繼偉、董明珠等人也相繼表態(tài)，稱贊成取消公積金。
2月13日，北京大學(xué)光華管理學(xué)院金融學(xué)教授劉俏、張崢聯(lián)合撰文，旗幟鮮明地反對黃奇帆的觀點(diǎn)。在《我們?yōu)槭裁捶磳?ldquo;取消企業(yè)住房公積金制度”的政策建議？》一文中，兩位教授稱，“取消企業(yè)住房公積金制度”是一個(gè)不恰當(dāng)?shù)?，甚至可以說是一個(gè)糟糕的政策建議，不僅不能在‘非常時(shí)期’真正給企業(yè)減負(fù)，而且會破壞正常的市場規(guī)則和秩序，給經(jīng)濟(jì)生活帶來一系列不必要的負(fù)面沖擊。”
上述文章同時(shí)指出，公積金貸款的低利率對于居民的購房消費(fèi)有很大的價(jià)值。在討論政策建議時(shí)，切忌把北京、上海、深圳和廣州這樣一線城市的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)過度放大。中國333個(gè)地級市情況差異極大，一刀切的政策可能帶來的負(fù)面?zhèn)Σ豢刹徊臁?/div>
董小姐言論再引熱議
董明珠在訪談中表示，格力打造的人才公寓，按照現(xiàn)在的位置，60平方大概價(jià)值兩三百萬一套。一些專家型的人才首先入駐。“我要最終做到一人一套房。” 董明珠說。據(jù)了解，目前格力大約有9萬名員工。在她看來，公積金完全沒有必要：“我們都蓋房了，還要給公積金干嘛？”這一組言論引發(fā)眾多網(wǎng)友熱議。
@佛系大大大大佬：每個(gè)單位都像你們一樣給房子嗎？
@江河潕漢：到什么山上唱什么歌。格力可以取消公積金，但別的企業(yè)目前還不宜取消，因?yàn)樗o不了房子。
@真性情的瘋子：公積金如果取消了，他們該呼吁讓職工自己交保險(xiǎn)了。
@燈燈燈粉：無語，當(dāng)然不能取消，格力能為每個(gè)中國人買房嗎？
@飛翔的熊貓267：公積金改革更應(yīng)當(dāng)注重公平性和使用的效率，不能是少數(shù)人的福利。
@天水婭婭：對我們這種工薪階層，住房公積金還是有用的。
@賓客菲：應(yīng)該取消，我交了這么久，買房時(shí)用不上啊。
據(jù)了解，2018年，董明珠就放出了豪言：要讓格力8萬(名)員工，每個(gè)人都有兩房一廳的房子。當(dāng)年8月，格力電器投資20億元的人才公寓正式開建，第一批公寓住房共計(jì)3000套，離“一人一套房”尚有不少距離。值得注意的是，董明珠也明確指出，員工要想得到房子，也是有條件的。“只有員工在格力退休，才能得到房子的所有權(quán)，如果中途離職，房子還要退回的。”這也就意味著，如果沒有干到退休，員工并不能獲得兩房一廳的產(chǎn)權(quán)。
除了董明珠以外，不少企業(yè)家也在近期發(fā)表了對公積金的看法。58同城CEO姚勁波稱，疫情對中小企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展帶來挑戰(zhàn)，建議進(jìn)一步降低公積金和社保繳納比例，其中，住房公積金繳存比例由最低繳納5%下調(diào)至3%。
公積金并非“雞肋”
公積金在購房者實(shí)際購房時(shí)究竟有沒有用？北京一名地產(chǎn)中介向中新經(jīng)緯記者介紹，他在日常工作中觀察到，如果不是急于在短時(shí)間內(nèi)迅速成交，大部分購房者仍愿意選擇公積金貸款或者公積金加商業(yè)貸款組合貸款，這樣能給購房省下不少成本。
以北京為例，在貸款100萬元、25年等額本息還清的情況下，按照首套房商業(yè)性貸款利率5.75%計(jì)算，每月需還款6382.02元，利息支出為91.46萬元；以當(dāng)前公積金貸款利率3.25%計(jì)算，每月還款4873.16元，利息支出為46.19萬元。100萬元的住房貸款，純公積金貸款比純商業(yè)貸款少還約45萬元的利息。對于不少購房者來說，40多萬元的利息都不是一個(gè)小數(shù)目。
2019年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2018年年度報(bào)告》顯示，2018年，住房公積金貸款重點(diǎn)滿足基本住房需求，當(dāng)年發(fā)放的個(gè)人住房貸款中，中、低收入群體占95.73%，首套住房貸款占85.91%，144(含)平方米以下普通住房占89.45%，住房公積金貸款重點(diǎn)支持中低收入職工購買首套普通住房。
全國政協(xié)委員、中國社科院世界社保研究中心主任鄭秉文認(rèn)為，從效率和公平兩個(gè)角度看，公積金的表現(xiàn)不是很差，為職工緩解住房難發(fā)揮了作用，其歷史使命并未完結(jié)。他也同時(shí)指出，公積金存在的最大問題有兩個(gè)：一是投資收益率太低，跑不贏通脹，繳存職工記賬利率更低；二是統(tǒng)籌層次太低，貸款率高的地區(qū)(天津99.5%)和低的地區(qū)(青海78%)之間不能調(diào)劑。
改革公積金眼下已經(jīng)勢在必行。中共中央、國務(wù)院近日發(fā)布《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的意見》，提出加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，改革住房公積金制度。近期，各地公積金政策更新步伐也不斷加快，北京、成都、重慶等城市除了允許企業(yè)緩繳住房公積金以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)外，還調(diào)整了公積金的提取范圍、提取額度及貸款申請條件等。
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