19日晚間新湖中寶公告稱，公司與綠城房地產(chǎn)簽署涉上海中瀚、浙江啟豐持有項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。其中包括沈陽3個項(xiàng)目、上海1個項(xiàng)目，交易總價(jià)約22.79億元。
根據(jù)協(xié)議書內(nèi)容，綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的浙江啟豐實(shí)業(yè)100%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，從而間接持有目標(biāo)公司35%權(quán)益，支付/投入合計(jì)3.78億元交易價(jià)款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.86億元。
綠城房地產(chǎn)受讓新湖中寶持有的上海中瀚置業(yè)35%股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，支付/投入合計(jì)總額為19億元的交易價(jià)款，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.17億元。
資料顯示，本次交易涉及浙江啟豐的目標(biāo)資產(chǎn)為新湖正在開發(fā)的沈陽“仙林金谷”項(xiàng)目、“新湖灣”項(xiàng)目和“新湖美麗洲”項(xiàng)目。
其中上海中瀚交易標(biāo)的為，正在開發(fā)的青藍(lán)國際城項(xiàng)目二期，項(xiàng)目用地面積32,085.33平方米，規(guī)劃總建筑面積184,826.33平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積106,772.46平方米。截至目前,目標(biāo)項(xiàng)目正在建設(shè)中。
公告稱，沈陽項(xiàng)目本次預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約1.16億元，上海項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約4.96億元,按會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定計(jì)入資本公積，不影響上市公司當(dāng)期利潤。
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