樣板間是一個樓盤的臉面，很多人買房時，都會先看樣板間，正是因為這樣，開發(fā)商才會越來越重視樣板間的裝修效果。雖然樣板間的裝修效果非常好，價格上也會有優(yōu)惠，但是后期入住后會存在一些問題。
那么問題來了，樣板間到底能買嗎？參觀樣板間時應(yīng)注意什么呢？下面我們一起來看看吧。
一、什么是樣板間？
我們平時買房時接觸到的樣板間有兩種，分別是實體樣板間和臨時樣板間，這兩種樣板間都是精裝修的。
實體樣板間通常是項目中后期開發(fā)階段，在一期的實體樓中設(shè)計的樣板間；而臨時樣板間則是在售樓處臨時搭建的，售樓處撤離后，樣板間也隨之拆除。因此實體樣板間價值要大于臨時樣板間。
二、看樣板間時要注意什么？
樣板間并不代表是最終的得房標(biāo)準(zhǔn)，實地看樣板間時除了要看戶型設(shè)計是否合理外，還要注意以下幾點，以防被忽悠。
（1）采光
看房時樣板間的燈一般是全開的，這往往使看房者忽略了日常的采光情況，可以要求將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的自然采光。
（2）管道設(shè)計
注意房子四角線是否平整，詢間銷售員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布，以免對房子進(jìn)行改裝時出現(xiàn)問題。
（3）家具尺寸
樣板間家具大多數(shù)是特制的，尺才偏小，看房時可以帶著簡易卷尺實際測量，以免室內(nèi)空間無法滿足正常活動需求。
（4）交房標(biāo)準(zhǔn)
樣板間開發(fā)商一般都會請知名設(shè)計師設(shè)計裝修、且用高檔配飾，看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣，大小裝修實材都有必要詢間型號、價格和品牌，以免上當(dāng)。
其實看房不等于看樣板間，樣板間僅供參考，千萬不要因為華麗的樣板間就讓你沖動地決定買房。在看樣板間的時候也要多長幾個心眼，如管道線路，采光情況，實際尺寸等。畢竟你是買房不是買樣板間，不過要是你想買下樣板間就另當(dāng)別論了。
三、樣板間能買嗎？
首先，不是每個人都適合購買樣板間，買樣板間要考慮是否適合自己。小編從以下幾個方面進(jìn)行分析：
（1）近期是否入住
購買樣板間的購房者往往是比較著急入住，而且沒有時間裝修的上班族。如果買了房子暫時沒有居住需求的購房者，那就不要買樣板間了。
（2）裝修質(zhì)量是否合格
這是很重要的一點，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購房者要多次實地查看，如果確實存在問題，那就不要買了。
（3）裝修風(fēng)格是否喜歡
如果不喜歡開發(fā)商裝修的風(fēng)格，購買之后打算重新裝修的話，那還不如買個毛坯房自己裝修更省事。
總而言之，大家還是要根據(jù)自身的情況來考慮是否購買。如果打算購買樣板間，最好提前了解樣板間的優(yōu)缺點以及購買的注意事項，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
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