經(jīng)過2016年和2017年的房價(jià)上漲之后目前全國的房價(jià)已經(jīng)漲到了一個(gè)讓普通老百姓絕望的地步了，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示目前全國房價(jià)超過1萬的城市已經(jīng)多達(dá)53個(gè)，在這樣的背景下幾乎可以說很難買到房價(jià)在萬元以下的房子了，要知道在不少小縣城的房價(jià)都已經(jīng)突破到了萬元，而且就算沒有突破萬元的城市附近也達(dá)到了七八千的地步。所以大家會(huì)覺得買房越來越難了，但不可思議的是就是在目前縣城房價(jià)突破萬元的情況下，依舊有8個(gè)省會(huì)城市的房價(jià)沒有突破萬元，雖然這些城市的地理位置不是很好，房價(jià)沒有過萬依舊讓人不敢相信，那么問題來了，下一個(gè)突破萬元的省會(huì)城市會(huì)是誰呢？

目前來看全國共計(jì)有8個(gè)省會(huì)城市的房價(jià)沒有突破萬元，這些城市分別是哈爾濱、沈陽、長春、銀川、西寧、烏魯木齊、拉薩、呼和浩特。根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)的數(shù)據(jù)顯示，目前哈爾濱的房價(jià)為9694元/平米、長春房價(jià)為8287元/平米、沈陽房價(jià)為9330元/平米、呼和浩特房價(jià)為9103元/平米、銀川房價(jià)為5477元/平米、西寧房價(jià)為元6835/平米、烏魯木齊房價(jià)為8130元/平米、拉薩房價(jià)為9595元/平米（當(dāng)然筆者在這里討論的只是一個(gè)平均房價(jià)，因?yàn)槿绻麅H僅只是討論中心城區(qū)的房價(jià)，那么這一數(shù)字往往還要翻上2倍左右）。

可以看到這些房價(jià)沒有破萬元的省會(huì)城市的房價(jià)其實(shí)并不低，除了銀川房價(jià)稍微低一點(diǎn)之外，其他幾個(gè)城市的房價(jià)都在八九千左右，其中哈爾濱的房價(jià)最高為9694元/平米，而且最近一段時(shí)間東北地區(qū)的樓市也出現(xiàn)了幅度不小的上漲，這樣看來的話，哈爾濱房價(jià)距離萬元大關(guān)的門檻最近，也是最有希望最快突破萬元房價(jià)的省會(huì)城市。其實(shí)從最近東北的整體房價(jià)走勢情況我們就能看得出東北樓市慢慢的出現(xiàn)上漲跡象了，畢竟前幾天媒體到處在報(bào)道丹東房價(jià)兩天漲了57%這件事，不管丹東房價(jià)上漲是不是跟國際關(guān)系的改變有關(guān)，但上漲畢竟是實(shí)實(shí)在在的事情。

當(dāng)然筆者說哈爾濱有可能是下一個(gè)房價(jià)過萬的省會(huì)城市，但并不是說哈爾濱會(huì)是最后一個(gè)房價(jià)過萬的省會(huì)城市，嚴(yán)格來說隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，未來每一個(gè)省會(huì)城市的房價(jià)都有可能突破萬元大關(guān)，問題只是時(shí)間的長短不同，要知道在中國房地產(chǎn)發(fā)展的幾十年里房價(jià)就從沒有出現(xiàn)大規(guī)模的下跌，這也將是未來中國房價(jià)的長期走勢。也許很多年后你回過頭會(huì)發(fā)現(xiàn)，為什么2018年的時(shí)候我沒有買房這種感慨，而這種事情在過去的十幾年里其實(shí)已經(jīng)發(fā)生過很多次了。