房姐有話說：
三月已來，草木萌生，萬物復蘇。蠢蠢欲動的春意，在大地上、在枝葉間、在天空中，欲綻、欲滿。隨著氣溫的攀升，臨沂各大樓盤也是迎來“小陽春”，不少純新盤如雨后春筍，脫穎而出。
2016年下半年，恒大、保利、綠城、新鷗鵬、新城控股、榮盛、銀盛泰等全國性的實力房企紛紛在臨沂北城二期等區(qū)域拿地。2017年，王牌對王牌，再戰(zhàn)一城，到底外來的和尚能不能念好本地的經？會不會出現(xiàn)“水土不服”？臨沂本土品牌開發(fā)商又能否突出重圍？我們拭目以待！
今天，房姐就為大家整理下，這些不得不看的品質新盤第二波！
▲拉菲公館效果圖
拉菲公館
所屬開發(fā)商：新鷗鵬地產
房姐解讀：地王/北城豪宅定位/優(yōu)質學區(qū)
項目介紹：拉菲公館——北城核心豪宅典范，約30萬㎡
城市風景建筑群，柳青河、沂河兩大自然水系，臨沂一中、十二中等三校環(huán)繞，新鷗鵬第9代墅質高層、七重立體景觀、全山東至美園林、中國物業(yè)美譽度前三甲的物管，不管是高端與品質的舒適生活，還是渴望置身自然的園林式居住，尊崇歸家禮遇還是安全貼心生活，拉菲公館實現(xiàn)你對高端生活的所有憧憬，共赴非凡未來生活！
咨詢電話：0539-7789999
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保利·堂悅
所屬開發(fā)商：保利
項目區(qū)域：河東區(qū)
所屬開發(fā)商：新城控股
房姐解讀：河東稀缺綜合體項目/高端住宅
項目介紹：臨沂
新城·吾悅廣場是新城控股進入山東地區(qū)的首個
新城·吾悅廣場系列產品，項目位于山東臨沂市河東區(qū)，東興路與安居街、李公街的交叉口，處于河東區(qū)的核心區(qū)位。項目由一個9.5萬平米的購物中心、13.5萬平米的高級居住區(qū)和一條3萬平米的文化風情街組成，總建筑面積達37萬平米。是集大型購物中心、商業(yè)金街、大型休閑類商業(yè)底街、高端住宅于一體的大型綜合體項目。
項目地址：臨沂市河東區(qū)東興路中段西側
咨詢電話：0539-5798888
所屬開發(fā)商：恒金置業(yè)（恒大集團投資）
房姐解讀：龍頭房企/品牌地產/精裝樓盤
項目介紹：
恒大翡翠華庭是世界500強企業(yè)-恒大地產繼
恒大華府、
恒大綠洲之后在臨沂開發(fā)的第三個項目。項目雄踞臨沂
北城新區(qū)，坐落于長沙路與馬陵山路交叉口以東，毗鄰市政府、BRT快速公交專線，臨沂汽車北站，東方購物廣場、
頤高上海街，交通便利、配套成熟。項目南北兩側各臨1所小學，周邊2公里范圍內，3所幼兒園，4所小學，3所中學（含規(guī)劃學校），人文氛圍濃厚。小區(qū)占地面積14萬余平米，規(guī)劃建筑面積約44.75萬余平，含100-160余㎡湖居景觀高層，百米超寬樓間距，體驗湖居生活。社區(qū)規(guī)劃有風情園林，中央內湖，多功能休閑會所，內設恒溫泳池、健身大廳等休閑娛樂設施，為業(yè)主生活帶來多方位生活享受。
咨詢電話：0539-7639999
項目區(qū)域：蘭山區(qū)
所屬開發(fā)商：榮盛發(fā)展
房姐解讀：蘭山主城/二小六中學區(qū)/新老商圈
項目介紹：榮盛·
藍山郡是繼
香醍榮府、
榮盛華府、
錦繡外灘、
花語馨苑、
會展花語后臨沂的第六個項目。2016年榮盛發(fā)展斥巨資摘得原翔龍鋼鐵廠A、C黃金地塊。社區(qū)涵蓋高層住宅、社區(qū)配套商業(yè)等物業(yè)類型。踞臨沂南大門，坐擁蘭山主城，緊鄰城市東西干道——金雀山路，臨沂物流運輸大動脈——工業(yè)大道；東鄰南北大動脈江泉高架橋，
北城新區(qū)、羅莊10分鐘即可通達。
項目地址：蘭山區(qū)金雀山路與工業(yè)大道交匯處
咨詢電話：0539-3127999
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所屬開發(fā)商：銀盛泰集團
項目介紹：銀盛泰·
博觀新城是2016年度繼銀盛泰·書香嘉苑地塊、銀盛泰·書香泮城4.1期地塊、銀盛泰·德郡五期地塊、銀盛泰·博觀錦岸兩個地塊之后，銀盛泰集團獲取的第六塊土地。項目位于臨沂市
北城新區(qū)大青山路與西安路交匯處西南角，占地面積59946平米，規(guī)劃容積率上限3.0，用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃總建筑面積達18萬平米。
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所屬開發(fā)商：儒辰集團
房姐解讀：4.0居住理念/雙地王/高端定位
項目介紹：
環(huán)球掌舵出于對臨沂最頂尖客群置業(yè)服務的經驗，引入將4.0居住理念，成就臨沂人居地標大盤，遙遙領先的生活體驗，徹底顛覆你現(xiàn)有的居住想象。
環(huán)球掌舵在產品規(guī)劃上以人居生活為本，同時在產品設計上針對不同客群的需求在不斷優(yōu)化細節(jié)，運用科技解決城市居住的噪音和污染同時，解決居住區(qū)域的大環(huán)境，打造健康智慧生態(tài)品質社區(qū)。
咨詢電話：0539-6277777
結語：這些最新樓盤項目你都了解嗎？你對他們的期待值有多高？不妨給房姐留言說一說。我們期待這些新盤能夠為臨沂市民的人居生活帶來全新的體驗！
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