（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）過年期間，親朋好友間除了談對(duì)象、談工作，就是談房子。連見面寒暄，也會(huì)問一句“你買房了嗎？”大有一種“沒買房就聊不下去”的感覺。

年后，很多購房者買房的熱情不減，一大波純新盤已在奔騰而來的路上，多位2016拿地的房企都向2017發(fā)起了沖擊，售樓處公開、預(yù)約、認(rèn)籌等前期籌備活動(dòng)即將陸續(xù)開展。

那么，你做好買房計(jì)劃了嗎？2017年買房該看哪里？還有多少新盤可選？今天，房姐就帶你了解下，臨沂有哪些新盤值得期待吧！買房必看！

▲萬城花開效果圖

萬城花開

所屬區(qū)域：北城新區(qū)二期

房姐解讀：萬城花開位于北城南京路，涵括40萬平方米湖景法國洋房、瞰景高層，南北雙庭院，戶戶送露臺(tái)。萬城花開以領(lǐng)先的科技居家生活理念為出發(fā)點(diǎn)，精心打造配套齊全、設(shè)施完善的成熟社區(qū)。小區(qū)主入口斥巨資打造10000平米中央湖景景觀，全生命周期樂活公園，300米的夜光慢跑道蔓延環(huán)繞，獨(dú)創(chuàng)wifi書屋，增強(qiáng)社區(qū)濃郁的文化氛圍。精心規(guī)劃3萬平米法式定制商業(yè)街，24小時(shí)便利店，讓業(yè)主真正感受到居家便利。近享300米教育圈，社區(qū)引進(jìn)高檔雙語幼兒園，教育就在家門口。

▲奧正誠園洋房效果圖

奧正誠園

所屬區(qū)域：河?xùn)|區(qū)

房姐解讀：奧正誠園為河?xùn)|高端純洋房住區(qū)，2016年12月24日奠基開工。項(xiàng)目位于濱河?xùn)|路與中昇大街交匯處，由正直集團(tuán)與奧德集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，一線河景600畝超級(jí)大盤，從整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、戶型研發(fā)、園林景觀、功能配套、服務(wù)管理等多個(gè)維度進(jìn)行了創(chuàng)新設(shè)計(jì)。未來奧正誠園的建成，不僅將全方位提升這座城市的居住品質(zhì)與生活品位，更將打造成為臨沂的標(biāo)桿住區(qū)和城市名片，為廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更為優(yōu)質(zhì)、宜居的生活家園！

▲開元陽光里 鳥瞰效果圖

開元陽光里

所屬區(qū)域：蘭山區(qū)城中版塊

房姐解讀：開元·陽光里為開元集團(tuán)30年城央力作，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，2月6日正式奠基。開元·陽光里地理位置優(yōu)越，交通便捷，項(xiàng)目南鄰山東醫(yī)專附屬醫(yī)院，北接金雀山路一城繁華，與沂州實(shí)驗(yàn)學(xué)校一墻之隔，舉步即達(dá)啟陽美食街、火車站、區(qū)政府，周邊商業(yè)、教育資源配套醇熟。老城中心，商住皆宜，是投資置業(yè)首選。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約為4.5萬平方米，總建筑面積約22萬平方米。項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，由上海創(chuàng)正建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱，在建筑品質(zhì)上，精益求精，由特級(jí)資質(zhì)的天元集團(tuán)精心打磨。

▲城開·景悅 效果圖

城開·景悅

所屬區(qū)域：蘭山區(qū)城南版塊

房姐解讀：城開·景悅項(xiàng)目位于蘭山區(qū)沂州路與清河北路交匯處，占地200余畝，總建筑面積約33萬㎡，物業(yè)形態(tài)由花園洋房、小高層、高層和商業(yè)街組成，容積率僅1.7，綠地率達(dá)35.8%；國企開發(fā)，品質(zhì)保證。

▲寶麗·未來城地塊區(qū)位圖

寶麗·未來城

所屬區(qū)域：羅莊區(qū)（火車站片區(qū)）

房姐解讀：寶麗·未來城為地王集團(tuán)在臨沂火車站片區(qū)的新地塊。項(xiàng)目位于羅莊區(qū)清河南路與電廠路交匯處，東至清河西路，西至電廠路，南至永盛路，北至清河南路，占地面積104963平方米，規(guī)劃容積率為大于1并且小于或等于2.7，綠化率大于或等于35%。該片區(qū)屬于火車站片區(qū)，片區(qū)內(nèi)主干道均為城市級(jí)干道（通達(dá)南路、沂蒙路、沂州路、沂河路），通達(dá)性較好，并且沂蒙路的貫通將極大改善蘭山區(qū)和羅莊區(qū)的交通聯(lián)系，使火車站片區(qū)成為聯(lián)系南北城區(qū)的重要門戶，該片區(qū)市場(chǎng)需求可挖掘潛力大，房源升值潛力無限。
 

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