英國一項(xiàng)最新調(diào)查結(jié)果顯示，英國房價(jià)增長年率今年11月實(shí)現(xiàn)8個(gè)月來首次增加。
英國廣播公司（BBC）7日援引英國勞埃德銀行旗下哈利法克斯銀行的最新調(diào)查結(jié)果報(bào)道，英國房價(jià)上月同比上漲6%。
哈利法克斯說，盡管11月房價(jià)增長年率增加，但2016年年率峰值出現(xiàn)在3月，達(dá)10%，“房價(jià)漲幅今后數(shù)月間可能放緩”。
與此同時(shí)，英國全國建房互助會發(fā)布數(shù)據(jù)稱，英國房價(jià)增長年率已經(jīng)放緩至4.4%。
哈利法克斯數(shù)據(jù)顯示，英國房價(jià)11月環(huán)比上漲0.2%，在截至１１月底的三個(gè)月內(nèi)環(huán)比上漲0.8%。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對房價(jià)加速上漲表示歡迎。英國線上地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)eMoov首席執(zhí)行官拉塞爾·夸克說：“過去數(shù)月間，一些業(yè)內(nèi)人士過度悲觀，對英國樓市感到擔(dān)憂，悲觀預(yù)測市場需求水平。”
夸克說，然而事實(shí)并非如此，“房價(jià)上漲的驅(qū)動(dòng)因素是供給和需求失衡。隨著房價(jià)在年底走高，或可看出樓市現(xiàn)階段需求水平確實(shí)得以持續(xù)”。
哈利法克斯認(rèn)為，房貸現(xiàn)行的低利率有助于維持潛在買家的購房需求。不過，匯豐銀行剛剛?cè)∠环N低利率貸款，即兩年期固定利率0.99%。這種貸款曾是市面利率最低的貸款之一。
除購房價(jià)格外，英國上月一項(xiàng)調(diào)查顯示，隨著英政府加大對非自住房的征稅力度，租賃市場房源大幅減少，導(dǎo)致全國各地房租不斷攀升。今年4月，時(shí)任財(cái)政大臣喬治·奧斯本推動(dòng)出臺一項(xiàng)政策，把非自住房的印花稅提高3個(gè)百分點(diǎn)。
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