香港四大房地產(chǎn)企業(yè)之一的恒基地產(chǎn)（00012.HK）被曝正出售8處地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行套現(xiàn)，總估值高達(dá)320億港元。
9月7日，據(jù)香港《明報(bào)》報(bào)道稱(chēng)，恒地出售的這8個(gè)項(xiàng)目中，其中有4個(gè)為寫(xiě)字樓項(xiàng)目，包括意向價(jià)高達(dá)97億港元的北角友邦廣場(chǎng)。該棟大樓也成為繼太古地產(chǎn)（01972.HK）公布有意沽出九龍灣商廈項(xiàng)目后，高價(jià)整棟出售的項(xiàng)目。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，繼香港股市“一沉不起”后，趁著商業(yè)大廈的價(jià)格仍然高居不下，地產(chǎn)商紛紛出售名下物業(yè)，在套現(xiàn)之余尋找新的投資項(xiàng)目，預(yù)計(jì)下半年將會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)整棟物業(yè)大廈被高價(jià)出售的交易。
報(bào)道稱(chēng)，恒地消息人士稱(chēng)，目前定出的意向價(jià)屬于“試水”，以北角友邦廣場(chǎng)為例，目前意向價(jià)為97億港元，為8個(gè)項(xiàng)目中叫價(jià)最高的項(xiàng)目。
《明報(bào)》稱(chēng)，有消息指，這一項(xiàng)目最近曾接到過(guò)92億港元的叫價(jià)，但恒地沒(méi)有接受。報(bào)道稱(chēng)，恒地有意把出售的意向價(jià)進(jìn)一步調(diào)高至120億港元。
人稱(chēng)“四叔”的李兆基現(xiàn)年87歲，在“2015福布斯香港富豪榜”排名第二，他的商業(yè)帝國(guó)坐擁250億美元，僅次于華人首富李嘉誠(chéng)的335億美元。李兆基的恒基兆業(yè)和李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、郭氏家族的新鴻基地產(chǎn)，以及鄭裕彤的新世界地產(chǎn)，是香港四家最大的房地產(chǎn)企業(yè)。李兆基在家中排行老四，故此有“四叔”的稱(chēng)號(hào)。
恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司主要業(yè)務(wù)為投資控股、香港及內(nèi)地物業(yè)發(fā)展及投資、酒店經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目及物業(yè)管理、建筑及提供財(cái)務(wù)借貸。恒地還包括一家上市子公司恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司及三家上市聯(lián)營(yíng)公司。恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司主要業(yè)務(wù)為香港百貨業(yè)務(wù)及內(nèi)地基建。
恒基兆業(yè)旗下的恒基發(fā)展在今年7月由其次子、今年43歲的李家誠(chéng)接任。李兆基保留公司執(zhí)行董事一職，李家誠(chéng)為公司主席兼董事總經(jīng)理，獲委任為公司提名委員會(huì)主席及薪酬委員會(huì)成員。
李兆基次子李家誠(chéng)現(xiàn)年43歲，為政協(xié)北京市第十二屆委員，2005年任恒發(fā)副主席，也是恒地副主席、美麗華酒店主席兼行政總裁、中華煤氣非執(zhí)董。
根據(jù)恒地2015年中期業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，今年上半年，恒地收入110.19億港元，恒地股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為52.91億港元，較去年同期增長(zhǎng)5%。
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