近日，家住羅莊區(qū)碧水綠洲小區(qū)的潘先生反映，小區(qū)的車庫買了好多年了，直到去年他才發(fā)現(xiàn)買的車庫竟然是違規(guī)建設(shè)，為此，多次找開發(fā)商協(xié)商卻依然沒有結(jié)果，7月1日，記者從碧水綠洲開發(fā)商了解到，他們同意給相關(guān)業(yè)主調(diào)換車庫。
市民反映：房產(chǎn)證辦不下來，原來車庫是違建
“買車庫很多年了，去年辦房產(chǎn)證時才發(fā)現(xiàn)，原來車庫是違規(guī)建設(shè)。”7月1日，家住碧水綠洲小區(qū)的潘先生反映，自己在碧水綠洲購買的車庫竟然是違規(guī)建設(shè)，多次找開發(fā)商協(xié)調(diào)沒有結(jié)果，希望有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。
據(jù)潘先生介紹，2010年，他在碧水綠洲購買了一套房子，同時也購買了車庫，“我是2011年入住小區(qū)，我們當(dāng)時也沒發(fā)現(xiàn)車庫有什么問題，一直到2014年的時候，因為我們貸款購房，辦理房貸的銀行要求我們盡快辦理房產(chǎn)證，結(jié)果房產(chǎn)局來驗收，說我們的車庫是違建，房產(chǎn)證辦不出來了。”
潘先生告訴記者，直到這時他才知道，原來自家的車庫是違建，“因為車庫是違建，有兩個跟我們一樣的車庫，當(dāng)時還沒有賣出去，就現(xiàn)場拆除了，我們已經(jīng)購買了的車庫就沒有拆，后來我們就找開發(fā)商給解決，但是開發(fā)商一直推脫，到現(xiàn)在了也沒個說法。”
現(xiàn)場情況：四個違建車庫，已經(jīng)拆了兩個
7月1日上午，在濱河大道與雙坦路交會處碧水綠洲小區(qū)，記者看到C4號樓的樓下有一排車庫，其中有幾個車庫是在樓房夾縫中搭建，記者隨后注意到有一處樓道夾縫中的車庫已拆除，還有一處夾縫中的車庫大門已經(jīng)拆走。
“這樣的車庫總共有4個，其中兩個還沒賣出去的已經(jīng)拆了，剩下兩個已經(jīng)銷售給我們了，整個小區(qū)只有我們這棟樓的車庫出現(xiàn)了這種情況。”潘先生十分無奈。
潘先生表示，他們的要求并不過分，“我們就是要求給我們調(diào)換車庫，或者直接給我們退錢，如果不給解決，開發(fā)商就得幫我們把房產(chǎn)證辦出來，總不能這樣一直拖著吧。”
開發(fā)商：調(diào)換或退錢都可以，關(guān)鍵業(yè)主得來辦理
隨后記者來到小區(qū)售樓處，開發(fā)公司工作人員表示，目前，他們已經(jīng)了解到車庫的這種情況，“當(dāng)時，我們樓房銷售是由營銷公司來代理，當(dāng)時具體是怎么銷售的我們也不是很了解，但是，出現(xiàn)這種情況，我們肯定會給解決。”該工作人員稱。
工作人員表示，他們可以給予調(diào)換車庫，價格多退少補(bǔ)，“目前，小區(qū)車庫價格也沒有漲價，只是沒有面積小的車庫了，如果業(yè)主愿意，我們可以給予調(diào)換車庫，價格根據(jù)面積多退少補(bǔ)，另外，如果業(yè)主想退款，那我們得向領(lǐng)導(dǎo)請示，我們并不是不給解決，只是業(yè)主一直不來協(xié)商，所以關(guān)鍵業(yè)主得來辦理這事。”
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