時(shí)代向前，城市跟著日新月異。走在今天的杭州城北，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一座宜居宜業(yè)的品質(zhì)之城正迎面而來(lái)。馬路越來(lái)越寬敞，林立兩旁的商家店鋪華彩鮮亮，更多的住宅小區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)，繁華的都會(huì)場(chǎng)景讓人驚嘆于杭州的變形速度。可細(xì)細(xì)探究，我們發(fā)現(xiàn)：一個(gè)城市區(qū)域的崛起，其背后都有一個(gè)城市綜合體的巨大支撐，就像萬(wàn)象城之于錢江新城，星光大道之于濱江區(qū)?？梢?，是城市綜合體改變了城市和城里的生活。

 

從老城北到新都市，城市綜合體是領(lǐng)跑者

 

不可否定，杭州城北近年發(fā)展迅猛，可就在八年前，在杭州人的眼里，老城北是一個(gè)臟亂差的破落地方。那時(shí)的城北依然保存有一批工廠，工業(yè)聚集地的外衣并未脫掉，雖然傳統(tǒng)商鋪林立，車水馬龍熱鬧非凡，但整個(gè)區(qū)域難免一些污染和雜亂。就在這一轉(zhuǎn)折期，政府及時(shí)做出戰(zhàn)略部署，一次次有序?qū)⑵髽I(yè)遷出，騰出空間引入商貿(mào)服務(wù)業(yè)，讓拱墅區(qū)從一個(gè)杭州城北老工業(yè)區(qū)，華麗轉(zhuǎn)身為一個(gè)新興都市商貿(mào)圈。也正在如此背景下，一個(gè)個(gè)商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目紛紛落地，尤以龍頭項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的落成加速了新商圈的成型。

 

作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，萬(wàn)達(dá)自然深知商業(yè)體對(duì)區(qū)域格局的引領(lǐng)作用，也更懂人民日益增加的消費(fèi)需求。憑借敏銳的商業(yè)嗅覺和精準(zhǔn)的價(jià)值判斷，2013年初萬(wàn)達(dá)集團(tuán)拿下北軟板塊一宗商業(yè)用地，正式進(jìn)軍杭城，規(guī)劃興建一座36萬(wàn)方的萬(wàn)達(dá)第三代城市綜合體。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的到來(lái)，讓一個(gè)需求旺盛的大城北終于有了一個(gè)好處去，300萬(wàn)的城北人民自此在家門口，就能同步世界潮流，盡享品質(zhì)生活。就像巴黎拉德芳斯、東京六本木、香港太古廣場(chǎng)等時(shí)代巨作，城市綜合體一如既往深刻影響著城市的生命力，以及區(qū)域的繁榮進(jìn)程和城市化的發(fā)展速度。

 

城市綜合體，讓板塊價(jià)值從心升級(jí)

 

騰籠換鳥之后的城北開始釋放出巨大潛力，商業(yè)大鱷萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的落子，再度讓城北價(jià)值廣為認(rèn)可。繼萬(wàn)達(dá)之后，濱江、萬(wàn)科、融科、寶嘉、萬(wàn)通、越秀等品牌開發(fā)商紛紛搶駐大城北，幾十個(gè)住宅小區(qū)以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為中心環(huán)列四周。除了住宅區(qū)的大片開發(fā)，城北的各種配套也緊跟著豐富起來(lái)，一大批商業(yè)體、創(chuàng)意創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、市政設(shè)施陸續(xù)出現(xiàn)，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的帶領(lǐng)下，有效實(shí)現(xiàn)人氣的注入、企業(yè)的聚集、產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，形成杭州“職住商”發(fā)展最均衡的城市新中心。與此同時(shí)，區(qū)域板塊價(jià)值也隨之提升。就在萬(wàn)達(dá)剛剛拿地之后，萬(wàn)通地產(chǎn)便以9145元/平米的樓面價(jià)摘得區(qū)域26號(hào)商住地，越秀則以10.6億元奪得25號(hào)商住地，折合樓面價(jià)9600元/平米，創(chuàng)下板塊地價(jià)新高。周邊多個(gè)樓盤以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁”作為配套賣點(diǎn)，也在市場(chǎng)上屢創(chuàng)銷售奇跡。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為區(qū)域中心的輻射效應(yīng)日益凸顯。

 

毋庸置疑，一座能夠滿足一家老少全天候生活的城市綜合體，必定帶動(dòng)整個(gè)板塊的人氣聚集和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。未來(lái)大城北在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的帶領(lǐng)催化下如何繁華再升級(jí)，就讓我們拭目以待吧！