3828套，上周省城樓市網(wǎng)簽量創(chuàng)造今年以來(lái)排名第二的好成績(jī)，不僅僅在上周，12月以來(lái)，濟(jì)南已經(jīng)網(wǎng)簽商品房近7000套，僅用不到半個(gè)月的時(shí)間便趕上去年12月整月的網(wǎng)簽數(shù)量，在7月省城取消樓市限購(gòu)引爆網(wǎng)簽潮后，年底省城樓市迎來(lái)今年第二輪“牛市”。

    根據(jù)濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，上周（截至14日18時(shí)），濟(jì)南市共網(wǎng)簽商品房3828套，環(huán)比上漲28%，連續(xù)三周商品房網(wǎng)簽量超過(guò)3000套，今年以來(lái)第二次出現(xiàn)網(wǎng)簽高潮，第一次是在7月10日省城取消樓市限購(gòu)政策以后，出現(xiàn)了連續(xù)一個(gè)多月的網(wǎng)簽潮。

    對(duì)比來(lái)看，本次“牛市”的出現(xiàn)比上次要“實(shí)誠(chéng)”很多，記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，上周網(wǎng)簽的商品房，分布于100多個(gè)在售樓盤(pán)，目前濟(jì)南在售樓盤(pán)總共也只有150多個(gè)，由此來(lái)看，近期省城樓市非?；钴S，大部分樓盤(pán)都有成交記錄。而限購(gòu)取消后，由于過(guò)去不少被限制購(gòu)買(mǎi)的房屋獲得網(wǎng)簽的權(quán)利，故而網(wǎng)簽中卻包含大量的“補(bǔ)簽”。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)簽數(shù)量大增跟近期濟(jì)南多樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)放量密不可分，加上年底不少觀望許久的購(gòu)房者因“等不及”而出手，造成省城樓市購(gòu)買(mǎi)力正在復(fù)蘇。

    11月以來(lái),省城已經(jīng)有近20家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推，其中不乏每平米售價(jià)在五六千元的超低價(jià)樓盤(pán)，不但為濟(jì)南樓市新增幾千套房源，也讓大批等待房?jī)r(jià)下降的購(gòu)房者出手。

    細(xì)數(shù)11月以來(lái)開(kāi)盤(pán)加推的樓盤(pán)，有多達(dá)15家銷售均價(jià)在7000元/平米以下，低價(jià)樓盤(pán)已經(jīng)成為目前濟(jì)南樓市真正的主力，11月，省城北部一家樓盤(pán)以不到6000元/平米的均價(jià)開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日便售出近5000套，本月初，省城東部另一家樓盤(pán)首次入市，比周邊樓盤(pán)低出1000多元/平米的售價(jià)也造成該樓盤(pán)推出的“小三室”房源銷售一空，可見(jiàn)低價(jià)對(duì)于濟(jì)南購(gòu)房者的吸引力是多么大。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，自今年8月份以來(lái)，越來(lái)越多的樓盤(pán)開(kāi)始低價(jià)跑量，優(yōu)惠推銷力度逐漸增大。8月份，明顯打折優(yōu)惠的樓盤(pán)已近50個(gè)，其中以槐蔭區(qū)數(shù)量最多?，F(xiàn)在，省城東部?jī)?yōu)惠促銷的樓盤(pán)數(shù)量也急劇增多，歷城區(qū)樓盤(pán)最為明顯，出現(xiàn)了不少售價(jià)低于6000元每平的樓盤(pán)，打折幅度可見(jiàn)一斑。