中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至11月12日，公布10月銷售業(yè)績的上市企業(yè)已經(jīng)達(dá)到35家，合計(jì)10月單月銷售業(yè)績?yōu)?747億元，環(huán)比9月份的1523億元上漲14.7%。1-10月，這35家房企累計(jì)銷售業(yè)績達(dá)到了12731.8億元，同比增加10%。
不過，企業(yè)分化明顯，萬科等19家企業(yè)同比上漲，其他16家企業(yè)則出現(xiàn)了下滑。從房企完成任務(wù)情況看，除萬科、恒大外，其他90%的企業(yè)完成年度任務(wù)的難度依然比較大，大部分企業(yè)庫存積壓嚴(yán)重。特別是臨近年末，房企銷售策略將依然是以價換量。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，政策利好改變了人們的心理預(yù)期，需求因信貸政策松綁將釋放，四季度市場成交量值得期待。預(yù)計(jì)房價四季度依然以平穩(wěn)為主，繼續(xù)下調(diào)的可能性降低，但短期上漲空間也不大。
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