近年來(lái)，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)，居民可支配收入快速增加，伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，大中城市人口密度激增帶來(lái)對(duì)城市工作和生活空間需求的不斷增長(zhǎng)，城市建筑逐漸呈現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)大化、功能復(fù)合化、設(shè)計(jì)人性化、綠色節(jié)能化、管控智慧化的時(shí)代特征。隨著地標(biāo)建筑迅速崛起，城市高度不斷被刷新，地標(biāo)建筑成為展現(xiàn)城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要載體。

2014年前三季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)下行趨勢(shì)，地方與中央先后通過(guò)限購(gòu)松綁與限貸政策調(diào)整改善房地產(chǎn)政策環(huán)境，10月份以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖。但受整體市場(chǎng)供大于求，庫(kù)存仍然較高的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖的概率不大。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)階段，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，在住宅市場(chǎng)逐步由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)過(guò)渡的時(shí)期，品牌與產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)將是未來(lái)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵；同時(shí)，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨成熟，商辦市場(chǎng)仍有一定發(fā)展空間，部分企業(yè)開(kāi)始加大投資商辦物業(yè)，依賴(lài)企業(yè)品牌打造以產(chǎn)品和服務(wù)制勝的新地標(biāo)建筑；新地標(biāo)建筑的高度、品質(zhì)和影響力不斷提升。

2014年，中國(guó)指數(shù)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過(guò)去十年“中國(guó)百城建筑新地標(biāo)”研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)的研究成果，通過(guò)對(duì)符合要求的500余個(gè)樣本進(jìn)行系統(tǒng)研究，分析項(xiàng)目在“功能性”和“標(biāo)識(shí)性”兩方面十幾項(xiàng)指標(biāo)的表現(xiàn)，全面凸顯百城建筑新地標(biāo)的功能特征、歷史意義和文化內(nèi)涵，最終形成“2014-2015中國(guó)百城建筑新地標(biāo)”研究成果。