商報(bào)消息近日，湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布文件稱，居民家庭貸款首次購(gòu)買自住普通商品住房，首付款比例按30%執(zhí)行，貸款利率的下限可擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人購(gòu)買屬于家庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅等內(nèi)容引發(fā)關(guān)注。而此前已有四川、福建等省發(fā)布省級(jí)救市文件，內(nèi)容涉及首套房貸款利率優(yōu)惠、放松首套房認(rèn)定、公積金貸款、財(cái)政補(bǔ)貼等內(nèi)容，這被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是繼第一輪46個(gè)限購(gòu)城市39個(gè)松綁后，全國(guó)掀起的第二輪救市潮。

 

對(duì)此，北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在第一輪以39個(gè)城市松綁限購(gòu)為主，第二輪松綁政策主要特征為各省級(jí)部門出臺(tái)的地方救市細(xì)則，主要內(nèi)容基本為增加購(gòu)房補(bǔ)貼、降低公積金利用難度，要求商業(yè)銀行降低商貸利率。

 

張大偉分析，從目前市場(chǎng)看，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)漲幅放緩，導(dǎo)致各地方政府對(duì)房地產(chǎn)的依賴度明顯上升。