“萬科老大一年能拿多少？”“國有房企和民營房企，哪個老總拿得多？”這些話題總是引人關(guān)注。
都說央企老總的薪水要降，那房地產(chǎn)央企老總的收入現(xiàn)狀到底如何？根據(jù)上市公司年報公布的數(shù)據(jù)，記者對房產(chǎn)老總的薪水作了一個調(diào)查。
民企老總薪水總體高于央企
隨著2014年樓市進入下半場，不少房地產(chǎn)上市公司2013年年報基本都已出爐，從統(tǒng)計中我們發(fā)現(xiàn)，在這些上市房企中，民營或股份制房企的董事長的薪酬普遍要高出國有房企不少。
從幾家知名房企的現(xiàn)有年報看，薪酬最高的是九龍倉董事長吳光正：年薪3174.85萬元；遠洋地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)](遠洋[簡介 最新動態(tài)]萬和公館遠洋一方)董事長李明1667.9萬元緊隨其后；萬科地產(chǎn)董事長王石1590萬元位列第三，超出千萬的還有我們熟知的龍湖地產(chǎn)(龍湖·時代天街[最新消息 價格 戶型 點評]龍湖·香醍溪岸[最新消息 價格 戶型 點評])董事長吳亞軍，年薪也高達1008萬元。
2013年，年薪500萬元以上的還有：世茂房地產(chǎn)董事長許榮茂639.7萬元，SOHO中國潘石屹631.6萬元，金地集團董事長凌克607萬元。而像本地民營房企中，綠城中國宋衛(wèi)平年薪200萬元，濱江集團戚金興120萬元。
在國有背景房企中，薪資比較高的有：華遠地產(chǎn)(華遠九都匯)董事長任志強，年薪1145.6萬元，緊接著是越秀地產(chǎn)的董事長陸志峰，年薪847.8萬元，華潤置地(橡樹灣潤景公館)董事長吳向東541.33萬元。在統(tǒng)計中，國有房企董事長年薪超過200萬元的并不多。
一些知名的央企，老總年收入比民企差了一大截，像保利地產(chǎn)(保利西山林語[最新消息 價格 戶型 點評]保利新茉莉公館)宋廣菊年薪298萬元，招商地產(chǎn)林少斌年薪為230.52萬元。
從公開薪酬來看，像首開股份、北京城建、金隅股份等董事長的薪酬標(biāo)注為0，未計入上市公司成本計算。據(jù)記者了解到，國資委管的領(lǐng)導(dǎo)由國資委發(fā)工資，所以從上市公司年報上看不到。有部分集團公司老總同時兼任上市公司負責(zé)人，會從集團領(lǐng)取薪水。
與其他行業(yè)比房產(chǎn)老總薪酬優(yōu)勢不明顯
和其他行業(yè)如占據(jù)收入前沿的金融保險行業(yè)比，房產(chǎn)央企老總的年薪狀況又如何呢？
“房地產(chǎn)相對于金融而言就是一個下游產(chǎn)業(yè)，無論是成就感還是待遇都相差甚遠，開發(fā)貸、建設(shè)貸以及抵押貸相對于金融業(yè)各項業(yè)務(wù)沒有挑戰(zhàn)，而且在資金數(shù)額的操作上也無法相比。”相關(guān)人士透露。2013年，央企上市企業(yè)老總薪水排名前十榜單中，保利地產(chǎn)是排名最靠前的，老總宋廣菊以298萬元排名第五，排名第一的新華保險董事長康典年薪598萬元。
值得關(guān)注的是，前十名中，金融類機構(gòu)如保險、銀行、證券占了大半壁江山，而房產(chǎn)央企有3位，分別是保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)和華僑城集團。
CEO的薪水有的要比董事長高
有趣的是，記者發(fā)現(xiàn)有許多房產(chǎn)企業(yè)的董事長，薪酬雖然很高，但公司業(yè)績并不理想。
在國有企業(yè)中，比較明顯的是華遠地產(chǎn)，其董事長任志強收入為1145.6萬元，不過公司2013年的凈利潤僅為8.43億元。越秀地產(chǎn)的董事長陸志峰去年薪酬847.8萬元，其凈利潤為28.8億元。相比之下，保利地產(chǎn)去年凈利潤107.47億元，宋廣菊也才拿了298萬元。
記者還發(fā)現(xiàn)，有許多房企的CEO比董事長的薪資要高出許多。龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍去年薪酬1008萬元，而公司的CEO邵明曉則拿了3022.1萬元；越秀地產(chǎn)的CEO張招興去年薪資1519.8萬元，比陸志峰高出600多萬元。
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