繼8月4日在土地市場(chǎng)收獲頗豐之后，昨天，北京市土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)布公告顯示，遠(yuǎn)洋聯(lián)合體和綠地聯(lián)合體分別以22.41億元和36.99億元摘得通州運(yùn)河核心區(qū)兩宗地，4宗地的成交為北京帶來了59.4億元的土地收入。

    根據(jù)公告顯示，昨天成交的4宗地土地性質(zhì)均為多功能用地。綠地及其聯(lián)合體摘得的兩宗地分別為通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅷ-05、08-2地塊和Ⅷ-02、04、07等地塊，折合成交樓面價(jià)均為1.15萬(wàn)元/平方米。而遠(yuǎn)洋及其聯(lián)合體摘得的兩宗地分別為通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅱ-07-2地塊和Ⅱ-07-1地塊，成交樓面價(jià)約為1.13萬(wàn)元/平方米。

    亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，目前開發(fā)企業(yè)頻頻加碼通州核心區(qū)的主要原因在于看好通州的商務(wù)商業(yè)前景。通州區(qū)規(guī)劃明確了產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的落實(shí)有條不紊，同時(shí)陸續(xù)引進(jìn)了眾多優(yōu)質(zhì)的教育配套資源，未來通州將一改睡城面貌，真正成為有產(chǎn)有業(yè)的宜居新城。正是在這一發(fā)展預(yù)期下，加之2011年以來北京住宅限購(gòu)，房企紛紛向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，在政策、市場(chǎng)的契機(jī)推動(dòng)下，房企開始逐步加大在通州的投資規(guī)模。