連日來，記者先后采訪了22位老人對(duì)于“以房養(yǎng)老”的看法，其中只有4位老人表示可以接受，其他均表示難以接受。“我就這一套房子，一旦抵押出去，我又在養(yǎng)老院住不慣的話，那該怎么辦？”72歲的查茂華婆婆，住在武昌電力新村社區(qū)一套41平方米的房子里。3年前老伴去世后，沒有子女的她成了孤老。

 

去年6月，查婆婆曾把房子租出去，自己住進(jìn)養(yǎng)老院，但一周后就回了家。“在這里住了這么多年，老環(huán)境、老街坊，已經(jīng)習(xí)慣了，在養(yǎng)老院一點(diǎn)也待不慣。這一次，我就是死都要死在自己屋里。”她說。

 

查婆婆的想法，得到了多位老人贊同。他們有些擔(dān)心：如果與保險(xiǎn)公司簽訂“以房養(yǎng)老”協(xié)議后發(fā)生什么變故，到時(shí)想回頭恐怕都沒有退路了。

 

銀行試推三年無一簽約

 

記者采訪發(fā)現(xiàn)，作為承接“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司和個(gè)別銀行，對(duì)這一新鮮事物同樣心里沒底。

 

早在2011年6月，中信銀行武漢分行就曾推出“倒按揭”模式，發(fā)行“信福年華卡”，辦卡人數(shù)目前已達(dá)4.5萬人，客戶年齡幾乎都在50歲以上。該卡可提供各種附加服務(wù)，如體檢、醫(yī)療、上老年大學(xué)、超市購物優(yōu)惠等。“以房養(yǎng)老”也是其附屬業(yè)務(wù)之一，但推行3年來卻沒有一例簽約。

 

“傳統(tǒng)觀念是‘以房養(yǎng)老’推行的最大障礙，大家對(duì)這一養(yǎng)老模式的認(rèn)識(shí)和接受，還需要一個(gè)過程。”該行相關(guān)負(fù)責(zé)人說，銀行開展養(yǎng)老按揭目前只能作為國家養(yǎng)老體系的補(bǔ)充，需要出臺(tái)相應(yīng)的支持措施，如房屋處置方式、土地使用權(quán)限等。

 

武漢年內(nèi)出臺(tái)落地方案

 

根據(jù)保監(jiān)會(huì)出臺(tái)的試點(diǎn)指導(dǎo)意見，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的投保人群限定為60歲以上，且擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。老年人將房屋抵押給保險(xiǎn)公司后，繼續(xù)擁有房屋居住權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；之后，保險(xiǎn)公司獲得房屋處置權(quán)，處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)啟動(dòng)10余天來，武漢市場(chǎng)仍無一家保險(xiǎn)公司推出“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品。

 

據(jù)了解，有關(guān)方面正在研究制定“以房養(yǎng)老”落地武漢方案，力爭(zhēng)年內(nèi)出臺(tái)，并推出相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品.