江城二手房市場在近期一系列政策“微刺激”下反應(yīng)不大，記者走訪了解到，上周武漢二手房市場掛牌均價小幅回落，掛牌量與前一周相對持平。
數(shù)據(jù)顯示，6月9日至15日，武漢二手房住宅掛牌均價為9585元/平方米，較上周下跌了42元/平方米，環(huán)比下跌0.44%。11個重點城區(qū)中掛牌均價3漲8跌，僅東西湖區(qū)、江漢區(qū)和武昌區(qū)環(huán)比上漲，漲幅均未超過1%。其他城區(qū)環(huán)比下跌，硚口區(qū)跌幅最大，環(huán)比下跌了2.51%。
二手房掛牌量總體比較穩(wěn)定，上周環(huán)比下跌0.21%，各類戶型掛牌量2漲3跌。其中跌幅最大的是一居室房源，環(huán)比下跌0.60%；主流戶型方面，二居室掛牌量下跌了0.22%，三居室掛牌量下跌了0.33%。四居室和五居室以上大戶型掛牌量增加。
武漢二手房相關(guān)人士表示，當(dāng)前，全國已有8省16市“曲線救市”，樓市政策進(jìn)行了微調(diào)或松綁。武漢將放寬高校畢業(yè)生落戶門檻，無疑為擴(kuò)大武漢本地剛需購房群體數(shù)量創(chuàng)造了條件。不過，對于此次“微調(diào)”刺激剛需置業(yè)，短期內(nèi)并不被業(yè)內(nèi)人士所看好。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次放寬落戶條件短期內(nèi)對樓市并無太大影響，新政或許會讓一部分原本迫切需要購房解決落戶問題的畢業(yè)生，推遲甚至直接租房落戶。
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