6月16日，安徽省蕪湖市對(duì)外公布，將去年8月發(fā)布的《蕪湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)高校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)的實(shí)施意見》中，關(guān)于符合條件的高校畢業(yè)生購房安家補(bǔ)助政策進(jìn)行調(diào)整。

 

此次調(diào)整要求，取消之前“就業(yè)滿3年”才可獲得購房補(bǔ)助的時(shí)間限制，這意味著，剛畢業(yè)的大學(xué)生在蕪湖購房就可獲得補(bǔ)助。

 

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“去年出臺(tái)的新政只對(duì)‘就業(yè)滿3年’的符合學(xué)歷條件的大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行購房補(bǔ)助，這一群體相對(duì)較少，這次取消就業(yè)年限限制，無疑會(huì)刺激購房需求，達(dá)到去化庫存，救市政策進(jìn)一步完善。”

 

取消“就業(yè)滿3年”限制

 

去年8月28日，蕪湖市對(duì)外發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行蕪湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)高校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)的實(shí)施意見有關(guān)事項(xiàng)》提出，在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有技師及以上職業(yè)資格、中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬元安家補(bǔ)助的總額。在蕪湖市區(qū)就業(yè)滿3年的專科學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有高級(jí)工職業(yè)資格、初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅的50%和1萬元安家補(bǔ)助的總額。

 

上述新政一經(jīng)公布，便引發(fā)蕪湖樓市變相救市的質(zhì)疑。有業(yè)內(nèi)專家接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，蕪湖此舉是打著補(bǔ)貼人才的名義進(jìn)行救市。

 

6月16日，蕪湖市就《蕪湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)高校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)的實(shí)施意見》（蕪政〔2013〕51號(hào)，以下簡(jiǎn)稱51號(hào)文）作如下補(bǔ)充規(guī)定：1、取消51號(hào)文第14條中“就業(yè)滿3年”的規(guī)定，工作時(shí)間不再作要求。2、51號(hào)文第14條中 “在我市新購買首套普通自住商品用房”包括二手住房。

 

這意味著，此前對(duì)符合條件的高校畢業(yè)生購房安家補(bǔ)貼“就業(yè)滿3年”的時(shí)間限制被取消，此前獲補(bǔ)貼的人才僅可購買首套普通商品房，此次調(diào)整為可購買二手住房。

 

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，蕪湖修改人才購房補(bǔ)貼政策，此舉是進(jìn)一步完善其救市政策，“去年出臺(tái)的新政只是對(duì)就業(yè)滿3年的大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行購房補(bǔ)助，這個(gè)群體相對(duì)來說較少，此次取消就業(yè)年限限制，意味著剛畢業(yè)的高校生購房就可獲得補(bǔ)助，并且政策修改后包括二手住房，購房者選擇面進(jìn)一步擴(kuò)大，無疑將刺激購房者購房，達(dá)到去化庫存，救市政策進(jìn)一步完善。”

 

蕪湖樓市庫存壓頂

 

5月26日，蕪湖發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金繳存、貸款和提取政策的通知》，1個(gè)月內(nèi)蕪湖又調(diào)整高校生購房補(bǔ)貼政策，可以看出蕪湖官方救市心切。事實(shí)上，這背后是蕪湖樓市銷售低迷、庫存壓頂?shù)睦Ь帧?/div>