受樓市調(diào)控影響,今年春節(jié)后,棗莊二手房交易量明顯減少,同比往年交易數(shù)量減少一半多,據(jù)市中區(qū)房產(chǎn)交易中心工作人員張先生介紹,按照往年慣例,“五一”節(jié)前本是交易量增加明顯時期,今年卻沒有太大變化。
年后二手房交易量減少

由于受國家政策調(diào)整的影響,年后棗莊房地產(chǎn)市場同比往年較冷淡。記者從市中區(qū)房地產(chǎn)交易中心獲悉,年后二手房交易量也存在明顯下降現(xiàn)象。據(jù)交易中心工作人員張先生介紹,今年年后,二手房交易市場一直不活躍,日均交易量達到25個,日最高交易量不超過30個。記者在交易中心現(xiàn)場看到,前來辦理業(yè)務的人員沒有出現(xiàn)排隊現(xiàn)象,據(jù)交易大廳工作人員李先生介紹,年前交易大廳的人員特別擁擠,為方便市民辦理業(yè)務,還特意開設了房產(chǎn)辦理預約窗口,今年一季度房產(chǎn)交易較平靜,幾乎很少人使用預約窗口,當天來到交易大廳就可辦理業(yè)務。一位正在辦理房產(chǎn)登記的劉先生表示,去年4月份前來辦理房產(chǎn)過戶時,排了一天的隊伍才辦完,現(xiàn)在不僅不用排那么久的隊伍,而且來到就可以辦理。交易量同比往年減少一半多。

據(jù)市中區(qū)房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計,受“國五條”政策影響,去年3月份至9月份,前來辦理房產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務的人員有時一天會高達90個,日均業(yè)務達60多個。據(jù)交易中心工作人員介紹,去年3月份至9月份之間,每天早上交易中心還沒開始上班就有很多市民排隊等候辦理房產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務。

今年年后受國家調(diào)控政策影響,以及市場主動調(diào)節(jié)等因素,今年棗莊一季度房產(chǎn)市場較為平淡,房價成為市民關(guān)注話題,很多賣家希望能把手中的房子早些賣出去,但是期待房價有所降落的買家多持觀望態(tài)度,導致二手房交易量并不樂觀。一市民李先生表示,這個時候不敢買房子,萬一房價有所下降,豈不是會有虧損,只能持觀望態(tài)度。市中區(qū)房產(chǎn)交易中心工作人員張先生介紹,今年一季度二手房日均交易量,同比去年減少了一半多,“五一”節(jié)前,二手房成交量應該出現(xiàn)明顯增加現(xiàn)象,但今年沒有發(fā)生變化,日交易量仍維持在25個,而去年則為62個二手房交易量。