保障房計劃向來是住房保障工作的重點。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部25日公布了2014年有關(guān)住房保障的若干時間表，編制住房保障規(guī)劃，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，探索共有產(chǎn)權(quán)住房，推進(jìn)廉租房和公租房并軌運行，成為今年住房保障工作的重點。
棚戶改造規(guī)劃5月底前上報
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各市縣要抓緊完成2013—2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制，分解到年度、落實到項目，5月底前報省級人民政府批準(zhǔn)后報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。按照安排，今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工700萬套以上，其中各類棚戶區(qū)改造470萬套以上。
6城市試點探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確表示，確定北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石為共有產(chǎn)權(quán)住房試點城市，要求試點城市按照實施方案積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點，在12月底前報送試點工作總結(jié)。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，一些地方開展共有產(chǎn)權(quán)保障方式的主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，有的還給予適當(dāng)財政補助、稅費減免，以降低住房的建設(shè)成 本，然后以低于市場價格配售給符合條件的購房家庭。配售時，在合同中明確共有雙方的產(chǎn)權(quán)份額及將來上市交易的條件和增值所得的分配比例。
公租房和廉租房年底前并軌
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出了2014年公租房廉租房并軌的明確時間表。
—6月底前，各地區(qū)要出臺公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法，指導(dǎo)督促市縣在8月底前出臺實施方案。
—2014年底前，各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房，實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請受理、統(tǒng)一運營管理。
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