《濟南市人民政府關(guān)于加快推進城中村改造的意見》明確,除了建安置房,還要建保障房。什么是生活保障房?又該如何建呢?

21日記者采訪時了解到,王舍人街辦的周家、靳家、郭家在改造之前,村民的收入以培育蔬菜種苗為主。說到現(xiàn)在的收入來源,王舍人街道東周家村黨支部書記周元祥介紹,除了拆遷時安置房的補償之外,還有對于村民的商業(yè)保障房補償,將村民原房屋建筑面積的20%作為定數(shù),建設(shè)了商業(yè)保障房。村里將這些商業(yè)保障房統(tǒng)一進行聯(lián)合經(jīng)營,每個月每個平方按照0.35元的標(biāo)準(zhǔn),將現(xiàn)金直接發(fā)放給村民。“這些錢雖然不多,但也是一種保障。”一位居民告訴記者。

而納入今年改造計劃的歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)村保障房也有了新進展。22日上午,劉智遠(yuǎn)村村北的保障房項目所在地,施工人員正在清運挖基槽土、設(shè)置爆破點。該項目于2013年10月奠基,目前正在進行石方爆破及清運、樁基礎(chǔ)施工等工作。據(jù)智遠(yuǎn)街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,劉智遠(yuǎn)城中村改造項目是全市第一家優(yōu)先確保保障房建設(shè)的城中村改造項目。

“保障房是指村民生活保障用房,為實施村改居后的失地農(nóng)民提供持續(xù)生活保障。”據(jù)了解,劉智遠(yuǎn)村保障房項目占地約12.65公頃,總建筑面積約72萬平方米。目前啟動的是一期14萬平方米的公寓建設(shè)。

據(jù)介紹,為了更好地利用征地補償款,使村民有長期生活保障,劉智遠(yuǎn)村委委托專業(yè)公司基于區(qū)域發(fā)展、村民保障、集體經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展等要求,對項目進行了整體策劃和包裝,將該項目定位為集辦公、居住(公寓)、酒店、商業(yè)等于一體的城市綜合體。并制定了村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)計劃,為村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)提供培訓(xùn)。

據(jù)初步估計,整個項目建成后入駐企業(yè)和商業(yè)年銷售收入將達50億-80億元,形成稅收5億-8億元;年物業(yè)租賃收入約1.5億元,并將為村民提供2000-3000個就業(yè)崗位,解決村民就業(yè)問題。此外,保障房項目后期將由村集體經(jīng)濟企業(yè)統(tǒng)一運營,為村集體經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造活力。