近日，由濟(jì)南市體育局舉辦的社區(qū)趣味運動會首場活動在高新區(qū)賢文花園南區(qū)廣場舉行，社區(qū)里的男女老少們紛紛參加。60多歲的王旬說，要不是親身經(jīng)歷了賢文這幾年的變化，還真難把眼前的漂亮社區(qū)與舊村改造前的那個賢文莊聯(lián)系在一起。

這樣的生活靠什么來保障呢?城中村改造，一個不得不面對的問題是，上了樓的失地農(nóng)民的未來生活怎么辦?安置房情況如何?生活保障房如何建?資金又來自哪里?記者對此進(jìn)行了調(diào)查采訪。

商品房>>

舊村改造后，外地人也來落戶

“以前哪有這樣的日子，每天都是扛著鋤頭上坡種地，現(xiàn)在村莊變成了社區(qū)，有能力的開個店做個買賣，像我們這些上了年紀(jì)的，就在活動室打打撲克、打打臺球。”王旬笑著說。

據(jù)了解，2005年前后，原屬于歷下區(qū)的賢文莊開始進(jìn)行舊村改造，8年多時間里，那個泥土地上的自然村落發(fā)生了一場未曾想過的蛻變。

如今，一排排設(shè)計漂亮的高樓，規(guī)劃整齊的車位，寬敞的社區(qū)活動室、幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站，還有各類繁華的沿街門店等已建起，這里已經(jīng)找不到曾經(jīng)那個小村落的蹤影。

賢文莊是濟(jì)南市較早進(jìn)行舊村改造的一批村莊，如今這里已經(jīng)成為高新區(qū)中心區(qū)的繁華地帶，沿奧體中路從工業(yè)南路向北到涵園大街，原賢文莊舊址經(jīng)過舊村改造之后，拔地而起了三四十棟高層住宅。王旬說，由村居企業(yè)賢文置業(yè)開發(fā)的茗美花園樓盤也已經(jīng)開始對外銷售，賢文不僅有當(dāng)?shù)氐脑∶瘢€不斷吸引著市中心以及外地的人前來落戶。

安置房>>

出租房屋收入也不少

城中村改造，除了集體土地變國有土地，安置房的建設(shè)是一個重頭戲。

2 1日下午，在省城工業(yè)北路沿線的周靳郭新苑小區(qū)內(nèi)，周女士正帶著孩子在小區(qū)健身器材處散步

乘涼，孩子高興地在健身器材旁邊玩耍。周靳郭新苑是歷城區(qū)王舍人街道辦事處周家、靳家、郭家(簡稱周靳郭)三村整合改造項目，2008年年底開工，總共占地面積208畝。從2009年1 0月份開始，三個村村民陸續(xù)搬入新建住房內(nèi)。

記者了解到，在安置房拆遷補(bǔ)償時，安置房的面積與村民原住房面積相關(guān)，大多村民分到的不止一套住房，“最多的能分到四五套房子。”一名村民告訴記者。除去一家人居住之外，大多數(shù)空閑的房屋都對外出租。記者在小區(qū)采訪了多名居民證實了這個信息。一名租戶告訴記者，小區(qū)內(nèi)有一半以上的房屋是對外出租的，出租價格也從七八百元至一千多元不等。

而對于今年將啟動改造的92個城中村，安置房建設(shè)也有了新進(jìn)展。22日，記者從天橋區(qū)相關(guān)部門獲悉，天橋區(qū)今年將實施的6個城中村改造項目，小魯莊和大魏村的安置房主體都已經(jīng)完工，張莊的安置房已經(jīng)開始建設(shè)。“邊莊和水屯正在做前期的手續(xù)，將會配合北湖片區(qū)改造進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)。”有關(guān)人士說。