日前，“網(wǎng)傳福建省醞釀房地產(chǎn)救市政策”的消息迅速挑動(dòng)起各界敏感的神經(jīng)，事實(shí)上，在一些樓市低迷的三四線(xiàn)城市，救市政策并非“新藥”，而是一種常態(tài)。

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者獲悉，遼寧省營(yíng)口市“買(mǎi)房免契稅”政策已經(jīng)推行了多年。一位當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士告訴記者：“過(guò)去幾年在營(yíng)口買(mǎi)房也退契稅，但優(yōu)惠政策持續(xù)的時(shí)間不同，今年是僅在房交會(huì)期間有優(yōu)惠，之前曾經(jīng)任何時(shí)段買(mǎi)都退契稅。”

2014年?duì)I口春季房交會(huì)于4月1日～30日舉行，在此期間，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)各區(qū)財(cái)政部門(mén)房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，給予購(gòu)房者契稅全額返還政策。

此外，在房交會(huì)期間個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)財(cái)政部門(mén)房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)給予行政事業(yè)性收費(fèi)減免政策，具體為——免收住宅房屋登記費(fèi)，即免收80元/套；非住宅房屋登記費(fèi)減半，即收取275元/套；免收住宅房屋抵押登記費(fèi)，即免收80元/套；非住宅房屋抵押登記費(fèi)減半，即收取275元/套。

事實(shí)上，在樓市成交低迷且存量巨大的營(yíng)口，這樣的救市政策較為常見(jiàn)。2013年，營(yíng)口市政府“牽頭”房地產(chǎn)企業(yè)到黑龍江省的齊齊哈爾、大慶、牡丹江、佳木斯，內(nèi)蒙古通遼、赤峰開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目巡展和房屋銷(xiāo)售活動(dòng)，并在北京舉辦專(zhuān)場(chǎng)營(yíng)口房地產(chǎn)推介會(huì)，促進(jìn)營(yíng)口的房屋外銷(xiāo)。

值得一提的是，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤吭赐怃N(xiāo)甚至被寫(xiě)入了政府文件。一份名為《營(yíng)口市住建委2014年二季度重點(diǎn)工作要點(diǎn)》的政府文件指出，市住建委將積極做好促進(jìn)房屋銷(xiāo)售工作，制定全年外銷(xiāo)工作方案，擬定4月下旬召開(kāi)營(yíng)口地區(qū)春季房屋交易會(huì)。

其實(shí)，早在幾年前，營(yíng)口當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的一些樓市政策就曾引起較大的爭(zhēng)議。據(jù)媒體報(bào)道，截止到2012年年底，遼寧營(yíng)口1000余名公務(wù)員以及部分參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位人員將陸續(xù)拿到一筆購(gòu)房補(bǔ)貼，這個(gè)“紅包”約為5萬(wàn)元人民幣，財(cái)政出資補(bǔ)貼總額超過(guò)5000萬(wàn)元。

2012年，營(yíng)口市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的《營(yíng)口市2012年度市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放方案》規(guī)定，住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為市財(cái)政全額撥付的機(jī)關(guān)事業(yè)單位，1995年12月31日前參加工作、無(wú)房且在年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新房的職工（含離退休職工）。

上述文件要求，申領(lǐng)住房補(bǔ)貼的職工，只能購(gòu)買(mǎi)商品住房，年內(nèi)不買(mǎi)房的，其補(bǔ)貼指標(biāo)作廢，并取消下次補(bǔ)貼優(yōu)先資格。