京津冀一體化 房價或最先實現(xiàn)"一體化"

2014年04月10日 14:41
來源:證券日報

河北再次熱鬧起來。環(huán)渤海經(jīng)濟圈、環(huán)首都經(jīng)濟圈、京津冀都市圈……

此前,多個概念曾試圖將三者聯(lián)系一起。如果說2004年的“廊坊共識”被認為是鋪就了京津冀一體化的深度合作之路,那么一轉(zhuǎn)眼十年過去了,京津冀一體化仍未出現(xiàn)突破性進展。直到現(xiàn)在,隨著“政治副中心”的傳言,京津冀一體化再次熱鬧了起來。

有媒體報道稱北京第一批外遷公司有207家,主要涉及化工、建材、鑄造等門類,涉及到的企業(yè)大多為“三高一低”企業(yè),對于河北而言,是悲是喜?

河北是被北京燈光照耀最下面的陰影地區(qū),燈光的四周能被照耀的很明亮,但是就是由于離北京太近了,河北經(jīng)濟的發(fā)展反而黯然失色。從地圖上可以看到,京津被河北包圍著,特別是廊坊有三個縣跟京津相接壤,京津冀屬于同樣的發(fā)展環(huán)境,水電路是共同的,也共同享受自然環(huán)境,共同構(gòu)成一個大的體系。面對京津兩地巨大的“虹吸作用”,環(huán)京津貧困帶地區(qū)的各類資源都流向了較為發(fā)達的京津地區(qū),某種程度上講,貧困地區(qū)不但無法從市場中受益,反而加劇了貧困。

河北一直以來處在京津合圍之中,然而為了保障京津地區(qū)的發(fā)展,河北省一直在貢獻人力、物力,將其有限的資源供向北京地區(qū),北京的發(fā)展河北是立下大功的,一些具有高污染的行業(yè)、傳統(tǒng)工業(yè)都從北京撤到了河北,這也是河北離北京很近,卻一直經(jīng)濟發(fā)展較落后的原因之一。

其實京津冀發(fā)展一直以來不協(xié)調(diào),河北與京津差距不斷加大。這與河北省自身定位不清楚也有關系。2002年之前,河北的口號是“服務京津,做北京的后花園”,一直到了2002年后,才提出“一線兩廂”戰(zhàn)略,立足于自我發(fā)展。如今河北正在極力擺脫“傻大黑粗”的印象,也不會愿意再承擔“原材料重化工基地”這個角色,更希望在新能源、金融、旅游等方面分得一畝田地。

先進的特大城市、落后的腹地,是京津冀都市圈整體布局必須解決的重大問題之一。

隨著京津冀一體化的漸成規(guī)模,房價最先實現(xiàn)“一體化”,近年來北京成為河北、天津等地房價上漲的“助推器”。北京成了房價“高地”,但隨著京津冀融合加速,使得這一地理位置優(yōu)越的旅游城市群迅速成為吸引資金的坐標。保定自從傳出“政治副中心”的消息后,一夜之間房價暴漲,甚至出現(xiàn)了開發(fā)商捂盤惜售的情況。

保定市向來有“北京南大門”之稱,其下轄的淶水縣與北京房山區(qū)相連,這個縣的義合莊村,2009年人均收入只有1200元,而與之接壤的房山區(qū)土堤村卻達到了8000多元,相差近7倍。

隨著京津的外遷外溢產(chǎn)業(yè)和企業(yè),周邊貧困地區(qū)重新定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展,產(chǎn)業(yè)鏈條向貧困帶內(nèi)延伸,不斷增加貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品附加值,吸納貧困勞動力,穩(wěn)定增加貧困人口收入,真正實現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)促致富。

 

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