伴隨西城發(fā)展的全面提速,居住在西部正成為一種潮流。現(xiàn)在的西城匯聚了恒大、綠地、龍湖、外海、金科等一批一線品牌開發(fā)商,他們不僅帶來了優(yōu)質的居住產(chǎn)品,更提升了西部的居住品質,而如今隨著西城的蓬勃發(fā)展,昔日“住東不住西”的理念也在悄然發(fā)生改變。

改善產(chǎn)品頗受追捧

隨著眾多房企布局西城,西部樓市的競爭日趨加劇,往日剛需為主的樓市格局也在漸漸改變,以恒大翡翠華庭、龍騰國際花園等社區(qū)為代表的品質改善型社區(qū)開始漸漸走俏市場。3日上午,齊魯晚報春季踩盤活動再次出發(fā)走進西城,沿北園高架一路向西,首先來到西城初具雛形的恒大翡翠華庭和龍騰國際花園。

作為西城首個純改善社區(qū),恒大翡翠華庭推出140—200平米的大戶型產(chǎn)品頗受市場歡迎。“現(xiàn)在周一到周四每天到訪能到十幾組,周末能到四五十組。”置業(yè)顧問郭德寶告訴記者,“大戶型的改善產(chǎn)品在西城還是比較稀缺的,現(xiàn)在西部樓盤最大的戶型也就140平米,我們這邊最小的就達140平米。”他介紹,去年11月首次開盤以來,200平米的房子一面市就基本售罄,首次開盤所推的三棟房源基本去化完畢,現(xiàn)在在售的2號樓也僅剩一半的房源。據(jù)了解,現(xiàn)在恒大翡翠華庭現(xiàn)售178平米四室戶型,均價8800元/平米左右,并送2500元/平米豪裝,每日推出限量98折特價房。

距離翡翠華庭不遠,位于張莊路森林公園旁的龍騰國際花園,也持續(xù)著較高的人氣,工作日日均到訪量十余組,周末到訪量可達四十余組。據(jù)置業(yè)顧問介紹,前期推出的180平米觀景戶型已基本售罄,現(xiàn)在在售88平米、112平米、130平米、140平米四種戶型,均價在8200元/平米左右,在5月份,11號樓也即將加推。

住宅居住品質升級

對于最早一批入駐西區(qū)、目前社區(qū)已相對成熟的外海中央花園來說,更加關注居住品質的打造。據(jù)項目負責人介紹,就配套而言,社區(qū)緊靠經(jīng)十路和即將修建的地鐵一號線,交通配套優(yōu)勢明顯,現(xiàn)在外海又已簽約九年一貫制名校濟微中學,是西客站片區(qū)少有的學區(qū)房;就樓盤自身而言,外海中央花園的容積率僅有1.83,不僅在西區(qū),放在全濟南也是少有的低密度社區(qū)。“市場檢驗產(chǎn)品的最佳標準,3月1日我們新開盤加推11、12號樓稀缺小高層住宅200余套,包括　90—143平米兩房、三房,當日去化超七成。”該負責人表示,“現(xiàn)在在售房源6960元/平米起,可享多重優(yōu)惠,在整個濟南都屬高性價比的產(chǎn)品。”

作為西部樓盤的恒大翡翠華庭和龍騰國際花園,也同樣注重品質的打造。地處西客站核心區(qū)域位置的恒大翡翠華庭,交通、文化等基礎設施完善,后期的學校、商業(yè)等配套規(guī)劃完備,3.15米標準層層高,戶戶均享180度至270度開闊景觀,空間奢華。龍騰國際花園戶型設計面積區(qū)間豐富,戶型設計合理,動靜分區(qū),視野寬廣,新古典主義的自然時尚景觀,彰顯典雅社區(qū)風情,與旁邊森林公園相輝映,韻致盎然。

踩盤活動的最后一站,記者走進高端樓盤專家——龍湖在濟南首個項目龍湖名景臺,項目的臨時售樓處位于和諧廣場。置業(yè)顧問從龍湖歷史和成熟社區(qū)實景開始介紹,從龍湖·頤和原著、龍湖·滟瀾山、龍湖·江與城、龍湖·源著到龍湖·弗萊明戈、龍湖·唐寧ONE……一個個經(jīng)典案例讓記者一行對龍湖名景臺更為期待。“我們將打造濟南西城首個矮房子。”置業(yè)顧問表示,“作為中國豪宅專家,龍湖必將為濟南帶來龍湖式品質生活方式。”