春節(jié)的腳步越來(lái)越近，而南寧樓市毫不停歇，購(gòu)房需求依舊旺盛，為了抓住最后一波購(gòu)房大軍，開(kāi)發(fā)商各種優(yōu)惠，超乎“年終獎(jiǎng)”，樓盤(pán)爭(zhēng)相開(kāi)盤(pán)，呈現(xiàn)出供需兩旺的局面。編輯了解到，上周末（1月18-19日），南寧樓市4樓盤(pán)開(kāi)售，均被掛上“售罄”的標(biāo)簽，分別位于江南、青秀及興寧區(qū)，其中一個(gè)為新盤(pán)入市。另外西鄉(xiāng)塘一樓盤(pán)預(yù)約，打出特惠低價(jià)，場(chǎng)面堪比開(kāi)盤(pán)。

 

老盤(pán)新盤(pán)推貨“售罄”購(gòu)房需求旺盛

 

與整體市場(chǎng)略顯平靜相比，樓盤(pán)推貨在新年優(yōu)惠大力度下，市場(chǎng)反應(yīng)較好。上周日，興寧區(qū)老盤(pán)保利愛(ài)琴海猛打感情牌，以“家、團(tuán)圓”為主題，連同新春購(gòu)房鉅惠讓利，推出了100套帶精裝的89-143㎡房源，產(chǎn)品擁有南北通透，超高贈(zèng)送率，中央園林景觀視野的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)8250元/㎡，取得開(kāi)門(mén)紅。

 

作為新會(huì)展目前唯一在售住宅項(xiàng)目，華南城江南華府置業(yè)投資潛力被看好。尤其是前不久，周邊2幅地塊被知名房企天健、瀚林收入囊中，這一片區(qū)將成為新的城市中心顯然是大勢(shì)所趨。房?jī)r(jià)6字頭、現(xiàn)房在售、園林成型，雙語(yǔ)幼兒園今年9月開(kāi)園，以及龐大的商業(yè)體系眾多優(yōu)勢(shì)下，華南城江南華府熱銷(xiāo)理所當(dāng)然。1月18日項(xiàng)目集中推出100多套房源，基本售罄。

 

鳳嶺南路通車(chē)，常青藤第一時(shí)間受益，因?yàn)轫?xiàng)目就位于鳳嶺南上，10來(lái)分鐘便可到達(dá)東盟商務(wù)區(qū)及萬(wàn)象城商圈，交通十分便捷。常青藤抓住各項(xiàng)利好時(shí)機(jī)，于去年11月首開(kāi)，采取低價(jià)入市策略，上演了一場(chǎng)千人搶100多套房的火爆場(chǎng)面。上周六，常青藤第二次開(kāi)盤(pán)，75㎡-128㎡兩房、四房均價(jià)6200元/㎡，不到一小時(shí)被銷(xiāo)售一空，毫無(wú)懸念的火爆依舊。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)采訪，發(fā)現(xiàn)不少客戶都是沖著風(fēng)嶺南路而來(lái)，可見(jiàn)交通的便捷是吸引購(gòu)房者出手的重要因素之一。

 

經(jīng)開(kāi)區(qū)樓盤(pán)遍地開(kāi)花，作為新盤(pán)上市，盛天新界采取低走高開(kāi)策略，項(xiàng)目前期以“5180元/㎡”超低價(jià)蓄客，最終開(kāi)盤(pán)均價(jià)5600元/㎡，在許多購(gòu)房者看來(lái)還算厚道，165套55-110㎡的房源，同樣取得火爆成績(jī)。住朋網(wǎng)走訪得知，現(xiàn)場(chǎng)客戶有的因新盤(pán)上市價(jià)格最低而選擇買(mǎi)入，有的則因信賴盛天開(kāi)發(fā)商品質(zhì)出手購(gòu)房。

 

另外，西鄉(xiāng)塘永和路瀚林新城最后2棟樓預(yù)約也打出了“特惠樓5990元/㎡起”口號(hào)，這個(gè)數(shù)字刺激著剛需，使得當(dāng)天預(yù)約場(chǎng)面人氣爆棚，堪比開(kāi)盤(pán)。據(jù)悉，這2棟特惠樓主要有89-97㎡的緊湊戶型，以及部分一百多平米的大戶型，預(yù)計(jì)2月底開(kāi)盤(pán)。

 

開(kāi)發(fā)商各種優(yōu)惠 超乎“年終獎(jiǎng)”

 

留意近期的樓盤(pán)廣告你會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)都打出了“返鄉(xiāng)置業(yè)”“新春特惠”等促銷(xiāo)字眼，形式多樣，有一口價(jià)、特惠房、分期首付、置業(yè)紅包派發(fā)等等，甚至有的，超乎“年終獎(jiǎng)”！如上述開(kāi)盤(pán)的保利愛(ài)琴海，開(kāi)發(fā)商稱優(yōu)惠史無(wú)前例，所有房源均享新春優(yōu)惠15萬(wàn)，送20萬(wàn)精裝，成交后還有滿屋家電大禮包驚喜大獎(jiǎng)；以及匯東星城與住朋網(wǎng)聯(lián)手合作，為購(gòu)房者推出首付三萬(wàn)“馬上有房”活動(dòng)，只需3萬(wàn)，即可不分戶型、不分樓層定下一套屬于自己的房子。

 

另外，還有振寧i時(shí)代電商鉅惠2房5千抵2.5萬(wàn)、3+1房5千抵3.5萬(wàn)，邕江郡推出購(gòu)房減5萬(wàn)、牛頓@蘋(píng)果推出50套特惠房、臺(tái)灣街一口價(jià)房源限時(shí)搶購(gòu)。有不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓盤(pán)增多優(yōu)惠，是開(kāi)發(fā)商為了做最后的沖刺，對(duì)于購(gòu)房者而言是一個(gè)不錯(cuò)的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。